Construire une maison par l'architecte ?

Bonjour,
Cela fait un certain temps que j'ai l'idée d'acheter ou de construire une maison. (Raum Krefeld, DU). Dans cette région, les bons terrains sont bien sûr généralement attribués aux promoteurs immobiliers ou sont tellement chers qu'il reste à peine de budget pour la maison de rêve. (Zumindest wenn ich mal so bei Immoscout nach Grundstücken schaue)

Question : Est-ce que ça vaut la peine de planifier une maison avec un architecte et qui aide à la recherche d'un terrain, ou est-ce intéressant seulement si on peut dépenser plus de > 300 000 ?

Que recommanderiez-vous en général ? Promoteur, maison préfabriquée, maison d'architecte ? (bzgl. Kosten und Qualität)

Bonjour BauTom,

tout d’abord, bienvenue ici.

En principe c’est très simple, d’abord fixer le budget (banque principale), puis déduire tout ce qui est inévitable, terrain, cave/dalle, frais annexes, aménagements extérieurs, garage, cuisine, etc. S’il reste encore quelque chose ;) tu peux choisir l’entreprise, le promoteur, l’architecte en fonction de la somme restante. Divise la somme par 1200 - 1500 € par m2 selon le standard souhaité, ainsi tu obtiens la taille approximative de la maison que tu peux te permettre. Pour des terrains chers, 300k ne sont pas vraiment généreux, c’est à savoir d’emblée.

Si tu as encore des questions, recontacte-moi.