Construction en limite de propriété voisine - Déclaration de consentement

Bonjour à tous,

sur le terrain adjacent situé à la limite nord de ma propriété, un immeuble résidentiel doit être construit. Le parking souterrain de cet immeuble doit s’étendre jusqu’à la limite de mon terrain.
Le déblaiement doit commencer la semaine prochaine et l’entrepreneur m’a demandé de signer une déclaration de consentement pour accepter le déblaiement et le stockage du déblais à la limite, sur mon terrain. Il a laissé entendre que l’ingénieur de contrôle ne veut pas commencer le déblaiement tant qu’il n’a pas reçu l’accord des voisins.

Je me demande maintenant pourquoi je devrais donner mon accord. J’ai de sérieux doutes que des parties de mon terrain soient affectées, les tuiles et les briques entreposées à la limite devront probablement aussi être enlevées et, en général, je ne vois aucun avantage à signer une déclaration de consentement.

Comment géreriez-vous cette situation ? Le fait que l’ingénieur ait des réserves à commencer sans déclaration de consentement me rend d’autant plus prudent, car cela signifie qu’il y aura des perturbations sur mon terrain.

Je serais heureux de recevoir un conseil pour la suite des démarches.

Cordialement
mertmk3

Je me demande maintenant pourquoi je devrais être d’accord ici.

S’il veut stocker des déblais sur votre terrain, il ne devrait pas le faire sans votre consentement. Il n’est probablement pas prévu non plus de palplanches, de sorte que la fouille de la construction empiétera temporairement sur votre terrain.

J’ai de grandes craintes que des parties de mon terrain soient endommagées.

Sans soutènement, c’est certain, mais que signifie « endommagées » en réalité ? S’il s’agit d’un nouveau lotissement et que votre terrain n’est ni aménagé ni clôturé, vous n’en subirez aucun inconvénient. La déclaration de consentement doit bien sûr garantir que tout soit remis en l’état (ou mieux) par la suite.

les tuiles et les briques entreposées à la limite doivent probablement aussi être enlevées.

Les ouvriers peuvent les déplacer à un autre endroit pour vous et, si vous le souhaitez, les remettre en place après le remblaiement de la fouille. Ajoutez une phrase dans la déclaration pour que cela soit aussi rappelé plus tard.

en général, je ne tire aucun avantage d’une déclaration de consentement.

À condition des circonstances mentionnées, vous n’avez pas non plus de dommage. Documentation préalable, explications claires des mesures et des attentes, et tout ira bien. Dans le cas d’un gazon anglais à la limite, la situation est bien sûr différente.

généralement, je n’ai rien contre une déclaration de consentement.

Vivre et laisser vivre.
S’il n’y a pas de désavantages pour toi, il ne faut pas faire obstacle à ses semblables.

Un échec de planification de ne pas clarifier cela à l'avance.

Qu'y a-t-il donc sur votre terrain - est-il déjà construit, le jardin est-il aménagé?

dépend du land. Hammerschlag et leiterrecht. on peut aussi simplement informer par écrit 2 semaines à l'avance et simplement faire, indemniser et payer le loyer pour le stockage de l'excavation..