Christian_Muc
12.09.2009 19:58:46
- #1
Bonjour,
il y a quelques jours, nous avons visité un nouveau projet de construction (maison individuelle). La description des prestations de construction ne m’est pas encore parvenue, seulement l’exposé.
Apparemment, il s’agit d’une maison Kfw60, une attestation est disponible sur demande, sous-sol en béton étanche (weisse Wanne).
Dans le sous-sol, j’ai immédiatement remarqué qu’à plusieurs endroits (murs extérieurs et intérieurs) une substance noire s’était échappée des joints latéraux sur le sol et avait contourné le jointoiement des carreaux, elle était encore partiellement humide. Consistance huileuse et collante, cela ne sent rien, mais cela ne présente pas bien.
L’agent immobilier a dit, après un bref entretien téléphonique, qu’il s’agissait de résidus de bitume qui avaient été poussés vers le haut en raison d’un séchage insuffisant ; après l’appel, il a dit que le propriétaire réparerait gratuitement les joints.
L’agent lui-même me semble « rusé », mais il est aussi promoteur immobilier dans la région depuis 40 ans et, s’il avait quelque chose à cacher, il aurait sûrement grossièrement éliminé cet endroit avant la visite. De plus, le bien est très cher (emplacement). C’est pourquoi j’ai tendance à le croire. Mais en tant que novice, je suis très incertain.
Que pensent les experts ? Est-ce tolérable ou pourrait-il s’agir d’un défaut de construction grave ?
il y a quelques jours, nous avons visité un nouveau projet de construction (maison individuelle). La description des prestations de construction ne m’est pas encore parvenue, seulement l’exposé.
Apparemment, il s’agit d’une maison Kfw60, une attestation est disponible sur demande, sous-sol en béton étanche (weisse Wanne).
Dans le sous-sol, j’ai immédiatement remarqué qu’à plusieurs endroits (murs extérieurs et intérieurs) une substance noire s’était échappée des joints latéraux sur le sol et avait contourné le jointoiement des carreaux, elle était encore partiellement humide. Consistance huileuse et collante, cela ne sent rien, mais cela ne présente pas bien.
L’agent immobilier a dit, après un bref entretien téléphonique, qu’il s’agissait de résidus de bitume qui avaient été poussés vers le haut en raison d’un séchage insuffisant ; après l’appel, il a dit que le propriétaire réparerait gratuitement les joints.
L’agent lui-même me semble « rusé », mais il est aussi promoteur immobilier dans la région depuis 40 ans et, s’il avait quelque chose à cacher, il aurait sûrement grossièrement éliminé cet endroit avant la visite. De plus, le bien est très cher (emplacement). C’est pourquoi j’ai tendance à le croire. Mais en tant que novice, je suis très incertain.
Que pensent les experts ? Est-ce tolérable ou pourrait-il s’agir d’un défaut de construction grave ?