Porte de balcon et appuis de fenêtre - défauts dans la construction neuve

sich um eine Eigentumswohnung handelt, laufen die Mängel alle über den Bauträger.

Et c'est pourquoi toutes tes réclamations pour défauts doivent être adressées au conducteur de travaux, car c'est lui ton partenaire contractuel !

Un expert ne devrait pas être une insulte.

Je ne l’ai pas perçu ainsi non plus, je voulais seulement exprimer deux choses en même temps : a) que mes remarques ne soient comptées qu’une seule fois, et uniquement pour les « fabricants de fenêtres » ; ainsi que b) que je considère les « experts » généralement comme presque l’opposé des ignorants.

Le monteur m’a dit aujourd’hui au téléphone (deux rendez-vous ont déjà été manqués) qu’il s’agissait d’éléments pouvant être accouplés,

Les éléments peuvent en principe être accouplés, mais ici on n’en voit rien. Le fournisseur devrait expliquer – par exemple à l’aide d’une coupe de son profil d’accouplement – comment cela serait réalisé de façon cachée ici. Une telle construction ne peut pas être complètement écartée uniquement par l’apparence – mais elle serait étanche (ce qui ne semble pas le cas ici).

Bonne soirée !
J'ai encore besoin de votre avis. J'ai reçu maintenant deux propositions de solution :

Solution 1 : La première solution, proposée par le monteur et par un expert Internorm, consiste à étanchéifier la liaison trop courte en perçant la jointure de liaison et en la remplissant de mousse pour fenêtres afin de fermer les cavités. De plus, un mastic d'étanchéité étanche à la diffusion de vapeur sera appliqué à l'intérieur, qui sera ensuite recouvert par une baguette de finition d'environ 20/3 mm. À l'extérieur, un mastic d'étanchéité approprié sera également appliqué afin de pouvoir fermer durablement la jointure de liaison.

Solution 2 : L'élément en 3 parties sera démonté sur place et équipé d'un nouveau joint de liaison. Dans ce cas, la jonction de construction (façade extérieure, embrasure prête à peindre à l’intérieur, raccord au sol à l’intérieur, caisson de volet roulant à l’extérieur, etc.) doit être ouverte puis renouvelée.

Mes questions :
1) La première solution proposée peut-elle tenir à long terme ou qu'en pensez-vous ?

2) Peut-on réutiliser les éléments si ceux-ci sont démontés comme dans la solution 2 ou faut-il installer de nouveaux éléments ?

3) Quelqu’un a-t-il de l’expérience sur ce qui se passe si l’appartement n’est pas habitable pendant les réparations des défauts, et qui me garantit la sécurité du mobilier (je vis au rez-de-chaussée en plein centre de Vienne) ? Le promoteur doit-il prendre en charge les frais d’un logement de remplacement et d’un service de sécurité pour l’appartement ?

Merci d’avance
Cordialement de Vienne

Alors ça ne va pas durer si longtemps que ça, que tu déménages et que tu aies besoin d’un service de sécurité, ils s’en occupent en un jour

La première solution proposée peut-elle tenir à long terme

Les accords à l’amiable ne sont pas des mariages d’amour, mais je peux l’imaginer comme une voie praticable. Cependant, je ne connais personne qui pourrait témoigner du succès ou de l’échec à ce sujet.

ils règlent ça en un jour, quand même

Dans le cas de la solution 2, je n’aime pas chanter ton souhait naïf à pleins poumons.