Pinky0301
17.05.2020 19:57:15
- #1
Youpi, je l'ai trouvé Arrêt de la BGH Az. : VIII ZR 275/08
a) Les restrictions d'usage de droit public des logements loués ne donnent pas droit au locataire à une réduction de loyer si leur utilisabilité n'est pas limitée en raison de l'absence d'intervention des autorités compétentes.
b) Si les parties ont convenu d'une certaine surface habitable comme qualité du bien loué, les surfaces des pièces louées à des fins d'habitation selon le contrat (ici : grenier aménagé) doivent être prises en compte pour le calcul de la surface habitable, indépendamment de leur reconnaissance ou non comme surfaces habitables selon les dispositions de la Deuxième ordonnance sur le mode de calcul (suite de BGH, arrêt du 23 mai 2007 - VIII ZR 231/06, NJW 2007, 2624, Tz. 13).