Ático no registrado completamente como espacio habitable - NRW

17.05.2020 19:57:15

¡Yupi, lo encontré! Sentencia del BGH Az.: VIII ZR 275/08

a) Las restricciones de uso públicas legales de viviendas alquiladas no autorizan al inquilino a una reducción del alquiler si la habitabilidad no está limitada por la falta de intervención de las autoridades competentes.
b) Si las partes han acordado una determinada superficie habitable como característica del objeto del arrendamiento, las superficies de las habitaciones que, según el contrato, se alquilan para vivienda (aquí: ático acondicionado) deben incluirse en el cálculo de la superficie habitable independientemente de si se contabilizan como espacio habitable según las disposiciones del Segundo Reglamento de cálculo (continuación del BGH, sentencia de 23 de mayo de 2007 - VIII ZR 231/06, NJW 2007, 2624, párrafo 13).

17.05.2020 20:41:04

¡Les agradezco mil veces por sus aportes comprometidos! La expresión "alquilado tal como se ve" suena interesante. De alguna manera me recuerda a mi última compra de un coche de segunda mano . De ello se desarrolló una historia que no desearía a nadie. Creo que, para mí, todo depende de si un posible alquiler en el estado actual de la construcción se asignaría al área "Negro" (claramente ilegal), "Gris" (discutible) o "Blanco" (claramente legal).

Juhu, hab es gefunden BGH-Urteil Az.: VIII ZR 275/08

¿Sería esto todavía "Gris" o ya "Blanco"? Definitivamente quiero evitar tener que consultar casos precedentes como arrendador.

Ático no registrado completamente como espacio habitable - NRW

Pinky0301

SebastianBULLI