Grenier / Étage complet

Je dois alors me procurer le plan d'urbanisme, puisqu'il s'agit d'une maison bifamiliale, je dois vérifier si un troisième logement serait autorisé. Si tout était autorisé et réalisable, selon ma compréhension, les exigences concernant la hauteur libre du grenier seraient les suivantes :

Je ferais cela en premier lieu à ta place. S'il existe un plan d'urbanisme, au minimum, actuellement, un maximum de 2 logements est autorisé. Peut-être que ce n'était pas aussi réglementé auparavant, actuellement, comme je l'ai dit, environ 90 % des plans d'urbanisme sont conçus pour un maximum de 2 logements.

Si 3 logements sont autorisés, tu devrais alors chercher un architecte qui puisse présenter des références dans ce domaine. Ce n'est pas sorcier, mais plusieurs points sont à considérer. Il faut vérifier dans quelle mesure cela est possible dans un bien existant :

[*]Protection contre l'incendie
[*]Issues de secours
[*]Structure
[*]Isolation phonique
[*]Conduits d'alimentation
[*]Pièces de rangement 6 m²

[*]Emplacements pour vélos et poussettes
[*]Aire de jeux
[*]Places de stationnement

Je suis sûr d'avoir oublié quelques points. Ce sont ceux qui me viennent à l'esprit suite aux discussions.

xxx.o-sp.de/Lemgo/plan/plan_details.php?pid=11505&L1=20&Art=22711

Là, j’ai trouvé le plan d’aménagement avec les dispositions textuelles et la justification. Il est impératif de respecter II étages pleins ainsi que le reste des prescriptions qui en découlent.

Je ne peux nulle part déduire si une, deux ou trois unités d’habitation sont autorisées.
Que s’applique-t-il par exemple s’il n’y a pas de hauteur de l’avant-toit, de hauteur faîtière ou de coefficient d’occupation des sols indiqué ?

Exemple : sous V. 3) b)
« Une hauteur de vélux de 0,8 m est autorisée »
Si je fais réaliser cela et que je pousse ma pente de toit à 45°, actuellement pas 35° malgré (pente min. 35°), alors je gagne environ 3 m de hauteur au faîte par rapport au niveau du sol. Comme rien n’est indiqué, je supposerais maintenant que c’est autorisé.

Avis ? Merci pour votre soutien...