Évaluation de notre capacité financière pour construire une maison

Bonjour,
j'ai besoin d'une estimation réaliste de notre capacité financière. Quelques données clés ;
Épouse 33 ans (fonctionnaire à vie) / époux 33 ans (employé en CDI)
Netto femme, 1900 (actuellement en congé parental pour 1 enfant) puis dans un an environ 1800 en temps partiel (à long terme un poste à plein temps est prévu avec environ 3000 net, mais nous ne comptons pas là-dessus.)
Netto homme, 1900.
Capitaux propres environ 20 000 EUR
Actuellement nous payons
Loyer hors charges 460 EUR
Charges 200 EUR
Nous pouvons actuellement économiser environ 1600 EUR par mois.

Le bien souhaité coûte 283 000 EUR + 14 % de frais annexes
Superficiellement (nous ferons appel à un expert) il ne semble pas y avoir de travaux de rénovation, la cuisine et la salle de bain seraient reprises.
Donc nous devrions nous en sortir avec environ 325 000 EUR, non ?

Nous prendrons rendez-vous dans les jours à venir avec notre banque pour nous renseigner, c’est clair.

Merci d’avance pour vos réponses et les informations à prendre en compte.

Nullstein

HilfeHilfe a parfaitement raison. Une banque ne te fera, au mieux, pas de crédit à des conditions raisonnables pour un montant supérieur à un financement complet. Le prix d'achat est pris en compte sans les frais annexes. Comme les frais annexes dépassent déjà largement votre capital propre, je recommanderais également d’économiser encore 2-3 ans. Ou vous trouvez autrement du capital propre (parents ou autre).