Évaluation : Coût de la maison par m² en Bavière

Merci beaucoup pour vos réponses, maintenant nous pouvons mieux évaluer le tout. Je vais m’attaquer à la planification (modification) du plan :-)

Je compterais 2300€ par m² pour 2022. Soit il reste quelque chose, soit ça coûte plus cher, auquel cas il faudra simplement peindre les murs soi-même et poser un stratifié bon marché. Ou bien les aménagements extérieurs seront un peu réduits. Ça va ! La planification du plan suit ici ->
https://www.hausbau-forum.de/forums/grundrissplanung-Grundstücksplanung.237/

Nous allons probablement nous situer autour de 2 600/m², mais nous construisons en bois et kfw 40.

Nous avons construit l'année dernière au sud de Regensburg. Si tu as de la chance, 2.200€/qm pourraient suffire. Mais je partirais plutôt sur 2.400€/qm.

Les coûts de construction augmentent à nouveau fortement. Je l'ai écrit l'autre jour. BaWü Anbau (sans salle de bain ni rien de ce genre) a été calculé à 2 000 € par m², rénovation 1 500 €. Malheureusement, le prix du bois a augmenté de 50 %, d’autres corps de métier sont également sur les starting-blocks et d’autres augmentations sont déjà annoncées. Maintenant, le calcul approximatif est d'environ 15 % de plus. Mais est-ce que ça s'arrêtera là... :rolleyes:

À mon avis, la cheminée est également en supplément et pourrait coûter environ 10 000 €.

Il y a environ deux semaines, j'ai demandé une offre auprès d'un constructeur de maisons préfabriquées bien connu en BW et, rien que pendant l'élaboration de l'offre, la maison (KfW 40) est devenue environ 5 % plus chère en raison des augmentations de prix...

Le prix/m² est actuellement, après l'offre, de 2100 €. Il faut toutefois dire honnêtement que ce prix correspond à l'équipement absolument basique (moquettes dans les chambres, etc., sans câblage réseau, portes en plastique, etc.). Cependant, il inclut un chauffage par le sol, des volets roulants électriques partout et une pompe à chaleur correcte. Avec un équipement restant correct (mais au maximum haut de gamme), j'arrive actuellement à environ 2250 €. Nous parlons là d'un constructeur de maisons préfabriquées connu pour être relativement bon marché...