Evaluación: Costo de la casa por metro cuadrado en Baviera

Muchas gracias por vuestras respuestas, ahora podemos evaluar todo un poco mejor. Me pongo a planificar el plano (de reforma) :-)

Calcularía con 2300€ para 2022 por m².
O queda algo sobrante o resulta ser más caro, entonces habrá que pintar las paredes uno mismo y colocar un laminado económico. O se reduce un poco el exterior. ¡Está bien!
La planificación del plano va por aquí ->
https://www.hausbau-forum.de/forums/grundrissplanung-Grundstücksplanung.237/

Probablemente terminaremos en alrededor de 2.600/m², pero construiremos con madera y [kfw 40].

Construimos el año pasado al sur de Regensburg. Si tienes suerte, quizás sean suficientes 2.200€/m². Pero yo calcularía con 2.400€/m².

Los costos de construcción están aumentando nuevamente de manera significativa. Lo escribí hace unos días. La ampliación en BaWü (sin baño ni algo por el estilo) se calculó con 2.000 € por m², la renovación con 1.500 €. Lamentablemente, el costo de la madera ha subido un 50%, otros oficios también están listos para comenzar y ya se han amenazado con más aumentos. Ahora la estimación aproximada está en alrededor de un 15% más. Pero si se quedará así.... :rolleyes:

El [Kamin] en mi opinión también es extra y podría costar alrededor de 10.000 €.

Hace aproximadamente dos semanas consulté con un conocido constructor de casas prefabricadas en BW y solo durante la elaboración del presupuesto, la casa (KfW 40) se encareció alrededor de un 5% debido al aumento de precios...

El precio/m² tras el presupuesto es actualmente de 2100€. Pero hay que ser honestos y decir que el precio es con el equipamiento absolutamente básico (moquetas en los dormitorios, etc., sin cableado de red, puertas de plástico, etc.). Sin embargo, con suelo radiante, persianas eléctricas en todas partes y una bomba de calor decente. Con un equipamiento restante decente (pero máximo de gama media-alta) calculo aproximadamente unos 2250€. Pero estamos hablando de un constructor de casas prefabricadas conocido por ser relativamente barato...