Les joints de drainage dans la zone du socle sont-ils superflus ?

Ce n’est pas tout à fait le même sujet, mais peut-on remblayer le terrain contre une façade en brique comme représenté dans le croquis ? Comment l’eau s’écoulerait-elle alors sur la face intérieure des briques ? Y aurait-il aussi des fentes qui seraient « bloquées » par le remblai ?

Les ouvertures de drainage en bas ne sont à ma connaissance jamais superflues. Les ouvertures de ventilation en haut sont en revanche superflues en cas d’isolation thermique extérieure du noyau.

Les ouvertures de drainage sont également nécessaires au-dessus des fenêtres (...).

@ : Les fentes de drainage sont alors "relevées". Sur les plaquettes de parement qui se trouvent sous le terrain, on applique généralement un revêtement épais ou un enduit d’étanchéité. Je crois que toutes les plaquettes de parement ne conviennent pas à cela.

Pour clarifier : il ne s'agit pas de la norme DIN ou autre ; les murs et l'eau infiltrée se moquent totalement de la norme DIN. La question ici est de savoir si un drainage est assuré ou non.

Le collègue rouge concurrent ne ferait rien/omettrait rien qui lui causerait des problèmes à l'avenir

Le drainage est assuré... sinon la norme que tu as citée n'aurait pas été adoptée. Est-elle pertinente ? Qu'est-ce qui est pertinent de nos jours dans la construction de maisons ? Livrer une construction neuve en moins de 3 mois - selon moi - ce n'est pas pertinent non plus ; mais, qui suis-je

Cordialement, expert en construction

La solution !

Donc, j'ai eu un appel du responsable technique de notre promoteur immobilier. Le fait qu'aucune jointure d'évacuation ne soit prévue dans la zone du socle est volontaire pour les raisons suivantes :

[*]Une fuite d'eau au niveau des joints ouverts n'a jamais été observée
[*]La réglementation avec des joints ouverts n'a été introduite dans la norme de maçonnerie qu'en 1974. Jusqu'à cette date, cela était libre pendant plus de 70 ans et aucun cas de dommage n'avait été documenté.
[*]Les mesures d'humidité ont montré que les murs "ouverts" sont environ 4 % plus humides que les murs non ventilés.
[*]Le risque que l'humidité pénètre sans entrave par les joints d'évacuation est estimé plus élevé que le risque que l'eau s'accumule sans joints d'évacuation.

Le technicien m'a également envoyé un fichier PDF (Eurocode 6 : commentaire et guide d'application de la DIN EN 1996-2/NA), qui prouve tout cela et que je joins ici. D'autres arguments y sont également inclus.

Cela m'a complètement convaincu et je suis maintenant totalement rassuré.

Salut.

C'est étrange, dans notre nouvelle construction, je viens d'observer de l'eau s'écouler des joints de drainage.

Salut.

C’est étrange, dans notre nouvelle construction, je viens juste d’observer de l’eau qui coulait des joints de drainage.

Étrange en effet. Était-ce peut-être encore pendant la construction ?