L'architecte évalue mal la surface de la façade en brique réfractaire

Nous ne construisons pas encore de maison, mais nous discutons avec le plus grand nombre possible de maîtres d’ouvrage et lisons beaucoup ici dans le forum pour nous préparer et éviter au moins les erreurs les plus grossières.

Hier, nous avons eu une discussion intéressante avec des amis qui ont finalement abandonné la construction de leur maison parce qu'ils étaient désespérés. Sur un point de cette discussion, j’aimerais avoir votre avis :

L’architecte a rédigé un cahier des charges pour la façade en brique. Il a déterminé une certaine surface x et l’a incluse dans le cahier des charges. Les maîtres d’ouvrage ont passé commande auprès d’une entreprise. Ce n’est qu’ensuite qu’il s’est avéré que la surface de la façade était bien plus petite que celle indiquée dans le cahier des charges. L’entreprise de la façade exige que la différence soit payée. Qui est responsable ici ? Les maîtres d’ouvrage ont passé commande et ont donc d’abord le problème sur les bras. Mais les maîtres d’ouvrage se sont fiés à l’expertise technique de l’architecte. Peuvent-ils le rendre responsable ?

Comment peut-on éviter un tel malentendu ? En tant que maître d’ouvrage, on ne peut pas tout vérifier, n’est-ce pas ?

D’avance, merci pour votre avis.

Sans garantie :
Il s'agit d'une erreur d'appel d'offres de l'architecte.
Il en est donc responsable. Il devrait être assuré en conséquence.

Je pense aussi que le "Motor-Rotor" a raison. L'architecte est responsable de l'erreur de masse. Si l'entreprise de construction a déjà commandé tout le matériel et peut justifier les coûts de perte, vous devrez probablement d'abord payer et vous entendre avec l'architecte.
LG

C'est la fête de la charpente. Je commande de la soupe au goulasch pour 40. Il n'y a que 27. Il reste de la soupe. Combien de soupe paie-je ?

C'est la fête de la charpente. Je commande de la soupe au goulasch pour 40 personnes. Il n'y aura que 27 personnes. Il reste de la soupe. Combien de soupe paie-je ?

Heheh, dans ton exemple il manque le conseiller technique qui me dit combien je dois commander. L'architecte fait bien payer sa prestation. Il ne devrait donc pas être ignoré.

Merci pour vos avis. C'est ainsi que je l'aurais également évalué.