L'architecte ne veut pas accompagner la construction - nouveau permis de construire ?

Bonjour à tous,
J’ai une question : un architecte a conclu un contrat d’entreprise avec un donneur d’ordre public (commune) et a terminé la planification ainsi que la demande de permis de construire à un stade où l’autorisation de construire est sur le point d’être délivrée.

Or, pour diverses raisons, l’architecte ne souhaite plus accompagner le projet de construction et la commune ne veut pas non plus exiger de la part de l’architecte l’exécution du contrat qui lui serait due selon le contrat d’entreprise.

Comment cela se passerait-il maintenant ?

À ma connaissance, un nouvel appel d’offres devrait être lancé pour un nouvel architecte.

Mais qu’est-ce que cela signifie pour le permis de construire ? L’architecte prendra-t-il en charge la planification ou réévaluera-t-il tout complètement et replanifiera-t-il, de sorte qu’une nouvelle demande de permis de construire devra être déposée et qu’il y aura un important retard jusqu’au début des travaux ?

Si la commune se fâche avec l’architecte et que celui-ci retire son projet pour des raisons de droits d’auteur, la commune devra effectivement relancer l’appel d’offres pour la planification. Si elle conserve un droit d’usage sur le projet, elle peut bien sûr réaliser le projet approuvé avec un autre architecte. Es-tu conseiller municipal et ta commune a-t-elle renvoyé l’architecte, ou comment te viennent ces questions « bizarres » ?

Non, je suis pompier et il s'agit d'une caserne de pompiers.

Y a-t-il des expériences quant au retard possible du début des travaux si le mandat de planification doit être réattribué ? 1 an ou plus longtemps ?

PS : L'architecte ne doit pas être "licencié", mais souhaite céder la mission pour des raisons de santé et de personnel, et la commune, même si cela n'était pas légalement possible, ne s'y opposerait pas, car cela entraînerait probablement plutôt des problèmes et des difficultés pendant la phase d'exécution.

Si donc il n’y a pas de conflit entre le maître d’ouvrage et l’architecte et que l’architecte accepte, lors de la résiliation à l’amiable du contrat d’architecte, que son projet continue d’être utilisé (ou que l’objet de l’accord est que le maître d’ouvrage entre dans les droits d’auteur de l’architecte), ce n’est certes pas la voie royale de laisser un autre architecte prendre la direction des travaux, mais une nouvelle planification n’est pas nécessaire. Comme il doit fournir un projet pouvant être approuvé, je résilierais le contrat seulement après l’octroi du permis de construire. Tout le reste est de la technique. Vous n’aviez quand même pas prévu de reconstruire la caserne de pompiers de Zaha Hadid (?), une caserne de pompiers « classique » est plutôt banale sur le plan architectural et peut aussi être dirigée par l’architecte X.

Merci, non, il s'agit d'une réhabilitation/ reconstruction et extension.