Rendez-vous chez le notaire pour la certification - expériences ?

bonjour chère communauté du forum,

nous souhaitons acheter une maison, nous avons déjà reçu un projet de contrat par mail du notaire (le 14.02.). je viens de téléphoner à l'agent immobilier, il a proposé comme date de signature chez le notaire une date entre le 25.02. et le 28.02. si nous signons le 28.02., cela fait à peine 14 jours depuis l'envoi du projet de contrat. le problème est que le propriétaire actuel de la maison se trouve à l'étranger, et se trouve entre le 25.02. et le 28.02. en [DÜBERSENDUNG], cependant cela nous semble trop court (nous voulons encore faire vérifier le contrat, et devons travailler entre le 25.02. et le 28.02.). cela peut-il avoir un impact négatif si nous disons que nous n'avons pas le temps ? (par exemple que le vendeur dise alors qu'il veut vendre à quelqu'un d'autre ou autre ?) surtout dans le contexte que le propriétaire ne vit pas en [D] et ne se trouve en [DÜBERSENDUNG] que pendant les 4 jours mentionnés. nous ne savons pas très bien comment procéder maintenant. 14 jours entre l'envoi du projet et la signature, ce n’est pas beaucoup.

nous voulons faire relire le contrat par un expert, est-il conseillé ici de choisir un avocat spécialisé ou de contacter le notaire responsable ?

merci beaucoup pour vos réponses =)

Je ne prendrais en aucun cas un rendez-vous trop tôt simplement parce que le vendeur n'est pas là. Ne vous laissez pas presser. Il reviendra aussi. Après tout, il veut vendre le bien immobilier. Et s'il ne vient pas directement d'Australie, le vendeur reviendra bien. Il ne trouvera pas un nouvel acheteur aussi rapidement.

À la fin, vous serez les idiots si c'était un truc pour empêcher l'examen du contrat.

L'examen d'un contrat se fait quand même en un jour. Tu n'as pas besoin d'appeler le notaire responsable. Cherche un avocat spécialisé en droit immobilier et demande un rendez-vous à court terme. Si tu n'en obtiens pas un et que tu n'as pas de congé au travail, c'est de toute façon inutile. Mais : si le vendeur ne revient que dans 3 mois, tu vas aussi t'en vouloir.

Je ne comprends pas tout à fait non plus maintenant. Pourquoi 14 jours ne suffisent-ils pas ? Ou n'as-tu pas encore vu l'[Immobilie], et parles-tu des 14 jours pour l'examen complet avec expert, etc. ?

On nous a dit qu'il devait y avoir au moins 14 jours entre la réception du projet du notaire et la signature.

Examen du contrat ou pas : quand on veut quelque chose, il faut aussi mordre la balle et prendre congé pendant les heures de bureau du notaire, d'autant plus que les vendeurs viennent de l'extérieur.
Pour ma part, les rendez-vous chez le notaire n’étaient jamais assez rapides...