Vente d’un appartement annexe, maintenant le fisc frappe à la porte

Alors, j'ai regardé les documents, mais je ne comprends pas tout à fait :

La valeur litigieuse était de 60 000 euros

Depuis début 05/2006, il y a une lettre et un avant-contrat concernant une donation. Avec la mention d'un impôt sur les donations non négligeable.

Depuis fin 06/2006, un contrat de vente. Celui-ci est également signé par toutes les parties concernées.

Donc, c'était probablement une vente en 2006 et non une donation.

La donation ne serait pas inférieure à l’abattement. Il s’agit pourtant de la rétrocession de la fille aux parents. Abattement de 20k !


Sans vouloir offenser, mais nous spéculons ici bien sûr beaucoup et le fait que ce soit un cadeau ou un achat est une information essentielle. Pourquoi tout cela est-il si vague ? Les personnes impliquées ne savent-elles pas ce qu’elles ont fait ?
Établir un contrat d’achat puis transférer symboliquement un euro fera aussi sourire les agents des impôts ;) Le montage serait donc que les parents achètent un appartement pour la fille, qui est juridiquement au nom de la fille. Les mensualités sont payées par les parents. Maintenant, la propriété doit être transférée de la fille aux parents, pour cela un contrat d’achat est établi. Les parents devraient donc verser un prix d’achat raisonnable à la fille. Ainsi, les parents auraient payé l’appartement en quelque sorte deux fois. Ce serait une folie, non ?

Pourquoi tout cela est-il si imprécis ?

Je me pose la question en tant que lecteur intéressé depuis le premier post. Si c'était mon problème, je listerais simplement tous les faits. Chronologiquement, qui a signé quel contrat avec qui et quand, et ce qui a été payé.

C'est ce que je supposais dans #7. Il ne s'agit pas d'un don, mais d'un achat, car les mensualités sont prises en compte. Je pense que nous n'avons pas besoin de continuer à deviner. Le conseiller fiscal dispose, espérons-le, des informations et des documents complets et il peut certainement dissoudre cette structure facilement.

Eh bien, la fille ne s'en était pas vraiment occupée, les parents n'avaient pas vraiment de plan non plus. Un notaire a été chargé de s'occuper de tout. Dix ans se sont écoulés depuis. Ma femme a encore des copies, je vais essayer de télécharger tout de suite ce qui est intéressant.

Voici donc 3 pages de l’acte notarié.

1) Fille
2) Mère
3) Père