Venta de un apartamento anexo, ahora la oficina de impuestos está llamando

Entonces me he mirado los documentos, pero no lo entiendo del todo:

El valor del asunto era de 60.000 euros

Desde principios de 05/2006 hay una carta y un contrato preliminar sobre una donación. Con la indicación de un impuesto de donación no insignificante.

Desde finales de 06/2006 hay un contrato de venta. Este también está firmado por todas las partes involucradas.

Por lo tanto, en 2006 fue probablemente una venta y no una donación.

La donación no estaría por debajo del límite exento. Se trata de la retransmisión de la hija a los padres. ¡Límite exento 20k!


No es por nada, pero aquí estamos especulando mucho y si fue regalado o comprado son datos elementales. ¿Por qué es todo tan impreciso? ¿Los involucrados no saben lo que han hecho?
Hacer un contrato de compraventa y luego transferir simbólicamente un euro también hará sonreír a los funcionarios de hacienda ;) La estructura sería así: los padres compran un piso para la hija, que legalmente pertenece a la hija. Las cuotas son pagadas por los padres. Ahora la propiedad debe ser retransmitida de la hija a los padres, para lo cual se hace un contrato de compraventa. Ahora los padres tendrían que pagar un precio justo a la hija. Así los padres habrían pagado el piso dos veces. ¡Eso sería una locura!

¿Por qué es todo tan impreciso?

Me lo pregunto como lector interesado desde la primera publicación. Si fuera mi problema, simplemente enumeraría todos los hechos de manera sencilla. Cronológicamente, quién firmó qué contrato con quién y qué se pagó en cada caso.

Esto es lo que sospeché en #7. No se trata de una donación, sino de una compra, ya que se descuentan las cuotas.
Creo que no necesitamos seguir adivinando. El asesor fiscal tiene, con suerte, la información y los documentos completos y seguramente puede deshacer la estructura fácilmente.

Bueno, la hija realmente no se había ocupado de ello, los padres tampoco tenían un plan claro. Se contrató a un notario para que se encargara de todo. Han pasado 10 años. Mi esposa aún tiene copias, intentaré subir lo interesante en un momento.

Aquí tienes 3 páginas del contrato notarial.

1) Hija
2) Madre
3) Padre