Orientation de la maison sur le terrain : Nord-Sud / Est-Ouest, que faut-il prendre en compte ?

Bonjour à tous, nous avons entre autres un terrain de 1178 m2. Nous aimerions construire de manière à ce qu'une deuxième maison soit possible à l'avenir - comme simple option sans plans concrets. Nous réfléchissons maintenant entre les quatre variantes "schématisées". Nous favorisons actuellement la variante rouge avec une orientation nord-sud sur la moitié ouest du terrain. Nous pensons que cela permettrait une bonne exposition à la lumière. En alternative, nous envisageons encore la variante verte, est-ouest sur la moitié sud - les deux autres ne nous semblent pas avoir de sens. Si une deuxième maison venait à s'ajouter, nous serions ici "coincés". Y a-t-il des avis à ce sujet ?

Tout d'abord, la demande de vérification du problème : est-il permis de diviser ultérieurement le terrain, ou quelle est la densité de construction du terrain ?

Bon point, selon la première information de la commune, c'est possible. "On soutient tout ce qui crée de nouvelles surfaces constructibles".

Ok. Et l'accès à la propriété est librement choisissable pour vous ?

J'en partirais maintenant, mais bon détail pour la liste... ^^ Le représentant de la commune ici a été très ouvert et a dit qu'on ne voulait pas mettre d'obstacles aux gens ici.

Y a-t-il des avis à ce sujet ?

Oui : que l’on peut tirer trop peu d’informations d’un extrait cadastral aussi sorti de son contexte. Pratiquement tout est coupé, alors que quelqu’un d’expérimenté pourrait y voir bien plus que tu ne peux l’imaginer (ce qui peut être pertinent).

Le délégué de la commune ici a été très ouvert et a dit qu’on ne veut pas mettre d’obstacles aux gens ici.

Malheureusement, cela peut refléter une certaine surestimation. Cette volonté de coopération ne sert à rien si le décideur au bureau du district a ses articles pour s’y opposer.