Expériences des coûts supplémentaires KfW55

Les charges du propriétaire - mais il faut toutes les payer quand même... (eau / eaux usées bien sûr, ordures aussi, taxe foncière aussi, l'assurance bâtiment aussi et le reste on le paie soi-même de toute façon (chauffage selon)...)

Exactement. Nous avons même dû payer la part de la taxe foncière.

Avec une différence :
Avant, à l'époque où je louais, je versais 170 € par mois d'avance pour le chauffage.
Puis, j'ai eu chaque année un complément de 500 à 800 €, une fois même 1700 €, à régler pour le chauffage.
Chauffage au mazout, soi-disant tout moderne et super isolé. Bof.

S’est ajouté la consommation d’électricité - difficile à quantifier - pour le chauffe-eau instantané de marque « ancien, mais payé ».

Là, les coûts de chauffage de cette maison de surface comparable sont nettement inférieurs et on peut payer beaucoup d'autres frais - comme tu dis, également inévitables - avec.

Dans notre petit appartement de transition (50 m²) pendant la construction de la maison, la mensualité pour les convecteurs était de 80 €. Après un an à ne pas surchauffer et à rester bien au chaud, est venue la facture complémentaire de 1680 €. Même le propriétaire (c’était sa première location) fut surpris... le nouveau chauffe-eau instantané avait au moins un compteur fiable, l’eau chaude était donc mesurable ici, 80 € par mois. Mais c’était l’électricité domestique et n’avait rien à voir avec le chauffage. Le besoin énergétique pour chauffer l’appartement de transition semi-enterré sans dalle isolée était vraiment impressionnant (l’est toujours, il est encore là).

Aujourd’hui, nous ne consommons ni plus ni moins, ne chauffons pas différemment, ne changeons pas nos habitudes de douche, mais les montants pour le chauffage et l’eau chaude sont simplement différents, plus bas dans la maison.

En fin de compte, vivre coûte toujours relativement cher...

Cordialement Thorsten

clochard de la GEZ...

jamais entendu parler mais jugé bon

...donc l'expression en elle-même.....pas l'institution en tant que telle

il veut dire que je suis du côté avant.

Avec une différence :
Avant, pendant la période de location, je payais 170,-/mois d'avance pour le chauffage.
Puis, j'ai eu entre 500 et 800 - une fois même 1700 - d'ajustement de chauffage par an.
Chauffage au mazout et soi-disant tout moderne et super isolé. Bon.

....

tu as ici aussi un exemple négatif frappant. Nous avons vécu auparavant un an dans une maison en rangée complètement rénovée et avions 50 € de frais de chauffage incluant l'eau chaude par mois. Et cela alors que la valeur de consommation déterminée selon le certificat énergétique était de 90, soit deux fois plus élevée (elle est) que notre valeur actuelle de 44,2 kWh/(a*m²). Là-bas, nous ne chauffions pas certaines pièces du tout et d'autres ne devenaient jamais chaudes (dans la grande salle de bain, il n’y avait qu’un radiateur sèche-serviettes comme source de chaleur (hrhr...)). Maintenant, il fait partout dans la maison entre 20-22 °C et nous allons finir grosso modo avec une consommation de 50 € par mois. (Je note les relevés de compteur toutes les quelques semaines pour le gaz, l’eau et l’électricité - j’ai imprimé une liste Excel et je l’ai collée sur le tableau électrique)

Salut Payday,

merci pour l'éclaircissement - je ne comprenais pas le lien.

L'exemple a fait partie de la vie de ma femme et moi pendant 7 ans.
Bien sûr, ce n'est qu'après coup que nous avons réalisé : avec les coûts, on nous a arnaqués lors de la signature du bail. L'appartement avait une consommation énorme.....

Pour les indices : je procède un peu comme toi, je relève une fois par mois et note les valeurs dans un tableau, juste pour garder une vue d'ensemble.

Amicalement

Thorsten

Un tel tableau vaut de l’or à un moment donné et on a toujours une vue d’ensemble sur la façon dont on se porte avec son avance de fonds et s’il y a un risque de fortes régularisations et/ou s’il faut économiser quelque part ou autre. Ainsi, je sais par exemple maintenant que notre consommation d’eau correspond assez précisément à ce que nous payons en avance. Pour le gaz, c’est plus difficile à voir, car nous avons emménagé le 1er novembre et jusqu’à présent, nous avons seulement dû chauffer. Les 600 euros/an théoriques ont été presque consumés aux deux tiers au cours des 5 derniers mois.