Serrure triple pour la porte d'entrée de l'appartement au rez-de-chaussée ?

Chers membres du forum,

nous avons acheté un appartement en copropriété auprès du promoteur et les travaux dans l’appartement sont presque terminés. La remise des clés aura lieu dans les prochaines semaines. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et possède au sous-sol une salle de loisirs + une salle de bains ainsi qu’une deuxième porte d’entrée.

Actuellement, nous avons prévu pour les deux portes d’entrée de l’appartement au rez-de-chaussée et au sous-sol des serrures simples normales. Nous envisageons maintenant s’il ne serait pas préférable d’équiper la porte d’entrée du rez-de-chaussée d’une fermeture à 3 points (la porte du sous-sol doit pour des raisons techniques rester avec une fermeture simple). Le coût supplémentaire pour la fermeture à 3 points au rez-de-chaussée serait d’environ 700 EUR (hors taxes), car il faudrait également remplacer le vantail.

Quelle serait votre recommandation – laisser comme c’est avec une fermeture simple au rez-de-chaussée et au sous-sol ou au moins améliorer la porte d’entrée du rez-de-chaussée avec une fermeture à 3 points ?

Le fabricant de portes nous a dit de laisser ainsi, car selon les statistiques, on s’introduit plus facilement par les fenêtres et la porte de terrasse au rez-de-chaussée que par la porte d’entrée de l’appartement (à cause du fort passage au rez-de-chaussée). Le risque d’effraction par la porte d’entrée de l’appartement augmente avec l’étage.

Merci beaucoup pour vos retours !

PS : d’après ce que je peux évaluer, presque tous les appartements du projet de construction sont équipés de serrures simples normales. Peut-être sommes-nous juste paranoïaques...

Le verrouillage n'est qu'une partie de la classe de sécurité. Que devient la porte maintenant ? Je prendrais une porte d'entrée certifiée RC2 (selon la région). Les fenêtres et la porte de terrasse sont beaucoup plus exposées. Une classe de protection appropriée aide également, de même que la lumière avec détecteur de mouvement et éventuellement une caméra. Ces deux derniers points sont difficiles à mettre en place dans une copropriété car cela touche à la propriété commune. Pourquoi faites-vous tout cela en plus maintenant ? Cela aurait été beaucoup moins cher pendant la construction. Là, vous payez deux fois. Selon la classe de protection, un autre ancrage dans la maçonnerie est également nécessaire...

La fermeture n’est qu’une partie de la classe de sécurité.
Quelle est la porte maintenant ? Je prendrais pour les portes d’entrée (selon la région) la certification RC2.
Les fenêtres et la porte-fenêtre sont beaucoup plus exposées. Une classe de protection appropriée aide aussi, ainsi qu’un éclairage avec détecteur de mouvement et éventuellement une caméra. Ces deux derniers points sont difficiles dans une copropriété car ils touchent aux parties communes.
Pourquoi faites-vous tout ça maintenant en rénovation ? Cela aurait été beaucoup moins cher en construction. Là, vous payez double. Selon la classe de protection, il faut aussi un ancrage différent dans la maçonnerie...

Les portes d’entrée ont une serrure à cylindre profilé et une ferrure anti-effraction ES1 selon la norme DIN 18257, ainsi qu’une plaque de sécurité avec protection contre l’arrachement du cylindre et un cylindre extérieur recouvert de métal dur. Je ne sais pas à quelle classe RC cela correspond.

Les fenêtres et la porte-fenêtre ont une classe de sécurité anti-effraction RC1N avec des ferrures à tête champignon et des poignées de fenêtre verrouillables. Nous avons à côté de chaque fenêtre et porte-fenêtre une sortie de courant permanent pour un futur détecteur de mouvement (pas de caméras).

En général, on peut considérer la région comme assez sûre. Nous construisons avec un promoteur immobilier et les demandes spéciales sont limitées tant au niveau du choix que du prix.

Edit : Je vois tout à l’heure que ES1 correspond à RC2. Voir tableau en pièce jointe

ES 1 ne parle que de la garniture de protection, pas du système complet (par ex. la porte). Vos fenêtres et portes-fenêtres sont le maillon faible. Rc1n est un piège à paysans. Même pas RC1. Sécurité et sentiment/besoin de sécurité sont des choses différentes. La peur est un mauvais conseiller. Je mettrais une barre de verrouillage à l’intérieur au sous-sol (si ce n’est pas inesthétique). Laissez les portes telles quelles et assurez les fenêtres et portes-fenêtres exposées avec des détecteurs de bris de verre, détecteurs de mouvement, etc. Mais avec modération. N’essayez pas de construire une forteresse. En fait, vous êtes déjà en retard pour un concept de sécurité.

La norme ES 1 ne concerne que la garniture de protection et pas le système complet (par exemple la porte).
Vos fenêtres et portes-fenêtres sont le maillon le plus faible. Rc1n est un leurre. Même pas RC1.
La sécurité et le sentiment/besoin de sécurité sont des choses différentes. La peur est un mauvais conseiller.
Je mettrais une barre de verrouillage à l’intérieur au sous-sol (si cela ne gêne pas esthétiquement). Je laisserais les portes telles quelles et je m’efforcerais de sécuriser les fenêtres et portes-fenêtres vulnérables avec des détecteurs de bris de verre, des détecteurs de mouvement, etc. Mais avec mesure. Ne pas essayer de construire une forteresse. En fait, vous êtes déjà en retard pour un concept de sécurité.

Ok - Merci pour ce retour honnête. Est-ce que je comprends bien que tu mettrais une barre de verrouillage en bas et que tu laisserais la porte telle quelle en haut ? Ou alors en haut avec une fermeture multipoints ?

Nous jugeons le concept de sécurité pour un appartement en copropriété excessif pour nos besoins.

Portes telles quelles. Au sous-sol, encore une barre de verrouillage. Le concept de sécurité ne doit pas forcément être quelque chose de grand. Et comme je l'ai dit, il est trop tard pour ça (avec un effort raisonnable).