Techo de madera y aislamiento parcial para sótano con garaje

Hola a todos,

Estamos planificando una casa pasiva con estructura de madera con un arquitecto. La casa tendrá sótano, y una parte del sótano será un garaje. Queremos consumir la menor cantidad posible de superficie porque el jardín es muy importante para nosotros. Las otras dos habitaciones del sótano se utilizarán como trastero y un pequeño taller. Posiblemente también para la técnica. La calefacción en el sótano será solo temporal. La cocina está situada sobre el garaje subterráneo. Hemos discutido varias posibilidades y el garaje nos presenta constantemente problemas, ya que, por supuesto, al abrir la puerta entrará una corriente de aire frío a la casa. La propuesta del arquitecto es sacar el sótano de la envolvente térmica y colocar un techo de madera aislado sobre el sótano para evitar puentes térmicos. El techo está en gran parte fuera del suelo y solo debería separarse del suelo mediante un conducto en un tramo de unos 5 metros. El garaje no se aislaría en absoluto, y las salas de uso posteriores solo se aislarían en las paredes exteriores. La pared interior hacia el garaje, por supuesto, también. Naturalmente, las paredes de hormigón deben estar debidamente armadas para soportar la carga del terreno.

La alternativa sería hacer un techo clásico de hormigón y colocar la envolvente térmica alrededor del sótano, pero aislar el garaje desde el interior para que no tengamos frío en la cocina.

¿Tienen experiencia con techos de madera en sótanos ligeramente aislados? ¿Qué opinan de este enfoque? Me preocupa que debido a las diferentes zonas climáticas pueda desarrollarse moho.

Muchas gracias de antemano por su ayuda

Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda

Eh... dar y recibir: ¿de una casa tan interesante solo quieres mostrarnos la entrada???

Pensaba que en construcción no se debía pagar por adelantado :)
Aquí unas cuantas vistas más. Todavía estamos puliendo la casa y el plano, ya que después del cálculo de costos lamentablemente superamos el presupuesto significativamente. Se reducirá alrededor de 1 metro en cada lado. Además, el vestíbulo será considerablemente más pequeño.

[*]La casa saca el máximo provecho de la superficie soleada del jardín con este diseño. Queremos también integrar el verde del jardín y el estanque casi como parte del espacio habitable. Por supuesto, al principio tendrá el efecto clásico de vitrina, pero una vez que crezca un poco la vegetación, nos lo imaginamos muy bonito. Especialmente con la ventana de asiento en la sala de estar.
[*]La casa es simplemente diferente. No queríamos poner el siguiente cubo blanco en la zona residencial.
[*]Nos aislamos un poco de los vecinos de más abajo que tienen una terraza en el techo de la cochera (el antiguo propietario del terreno lo aprobó así).
[*]Tenemos una orientación óptima para energía fotovoltaica y en invierno buenos beneficios solares.
[*]Siempre estuvimos entre un espacio abierto y habitaciones separadas (cocina/comedor/sala). Ahora vemos un buen punto medio. Todo está abierto pero de alguna manera separado con esquinas que no son visibles desde todos lados.
[*]En el piso superior tenemos vista a los Alpes en condiciones claras.
[*]En la planta baja hay un pequeño apartamento independiente donde se podría cuidar a la madre o al padre.

Espero que alguien me pueda ayudar con el aislamiento del sótano, nuestro arquitecto necesita una decisión al respecto. Él está entusiasmado con la solución de techo de madera, pero a mí no me convence mucho para un sótano.

Un saludo cordial

Sobre el tema del techo no puedo ayudarte, pero lo de la [Einliegerwohnung] me parece una solución desfavorable. En principio, solo tiene una cama para dormir. Si una persona que necesita cuidados puede salir de la cama, siempre tiene que dar la vuelta a la casa para encontrar conexión. Y si ya no puede salir de la cama, no quiere estar tan aislada.

Claro que tienes razón. Como será una casa Kfw 40 Plus, esta segunda unidad de vivienda debe cumplir ciertos requisitos mínimos para recibir la subvención. Quizás algún día se coloque una puerta hacia la vivienda principal si el "inquilino" está de acuerdo...

Con otra puerta destruyes aún más el plano de la vivienda independiente. Si construyes una unidad habitacional pseudo para obtener una mayor subvención es vuestra decisión, no quiero moralizar sobre eso. Pero pensad que por unos únicos 30 000€ tendréis siempre ese raro tramo en la casa que no es agradable para nadie y que, por lo tanto, apenas se usará. Al mismo tiempo, por ejemplo, os obliga cada vez que queréis ir del salón al baño a subir unas escaleras. Si ponéis la puerta, llegaréis en la planta baja a un baño que ni siquiera tiene una ventana, excepto hacia el trastero. Realmente no es bonito.