alive&kicking
04.12.2019 13:03:46
- #1
Un saludo cordial a todos,
estamos construyendo una casa unifamiliar (100% construcción de hormigón con SATE), la estructura y el techo están terminados, las ventanas/puertas en la planta baja ya están instaladas.
Ayer me tomé el tiempo para revisar la instalación de las ventanas de suelo a techo (marcos de aluminio, parcialmente con ampliaciones de marco). En cuanto a las alturas (respecto al suelo previsto) y verticalidad/horizontalidad, la empresa ha trabajado realmente bien en general, hay que decirlo. Sin embargo, la puerta de entrada me parece que tiene el umbral demasiado alto, más adelante haré una pregunta sobre ello.
En cuanto al sellado e aislamiento, sinceramente estoy sorprendido. Además, en algunos puntos los marcos tocan el recuadro de la ventana y/o el suelo.
En parte entiendo bastante los "defectos", pero una confirmación o valoración por vuestra parte sería útil antes de pedir a la empresa que rectifique o de consultar a un perito.
Mis preguntas:
1. Parcialmente, las ampliaciones de los marcos de las ventanas/puertas de suelo a techo están apoyadas sobre el suelo bruto o casi tocan el recuadro superior. Se sabe que los marcos de ventanas pueden expandirse por efecto del calor, en el caso del aluminio he calculado: en un rango de temperatura de -20° a +40° en 2,5 m serían 3,5 mm.
¿Pueden las ampliaciones de marcos absorber estos cambios de longitud causados por el calor?
¿No debería estar aislada la "capa funcional" a pesar del SATE exterior? (¿cómo se haría entonces?)
2. En un elemento elevable corredero (aprox. 18 cm de profundidad) se usó una banda compribanda en la parte exterior e interior (¿es permisible?), pero entre medias hay un hueco, ¿no debería aislarse también?
En los laterales de este elemento se ha cubierto con una banda compribanda un espacio de aproximadamente 3,5 cm. ¿Esto es correcto todavía?
3. El umbral de la puerta principal será aprox. 3,5 cm de altura, a menos que se añada algo sobre el solado. Según la planificación, debería ser 1,8 cm. ¿No es mucha la desviación?
4. Los sellos están puestos muy descuidadamente dentro y fuera. En el suelo no se realizó ningún solado fino, mi jefe de obra dice que no hay problema... ¡el pegamento y la cinta lo compensan! Pero no parece así. Solo para mi entendimiento, la cinta de sellado interior debería garantizar estanqueidad al aire. Para mí eso significa estanqueidad al 100%, ¿estoy equivocado?
La cinta de sellado exterior debería garantizar resistencia al agua de lluvia intensa, para mí eso significa que no es 100% impermeable al agua. ¿Correcto? Pero debería realizarse para que el agua no pueda entrar desde arriba, a pesar del SATE, ¿no?
En algunos puntos el pegamento del film (greenteq) no se ha solidificado, sigue líquido. ¿Cuál puede ser el motivo?
5. Aislamiento de la capa funcional. ¿Debe rellenarse completamente con espuma? ¿O basta con cierta medida?
En la obra encontré cordones redondos de PE. Sospecho que se colocaron en las ampliaciones de marcos porque estas no tienen un labio de sellado propio. ¿Es eso correcto?
Me alegraría mucho recibir respuestas.
(still) alive&kicking
estamos construyendo una casa unifamiliar (100% construcción de hormigón con SATE), la estructura y el techo están terminados, las ventanas/puertas en la planta baja ya están instaladas.
Ayer me tomé el tiempo para revisar la instalación de las ventanas de suelo a techo (marcos de aluminio, parcialmente con ampliaciones de marco). En cuanto a las alturas (respecto al suelo previsto) y verticalidad/horizontalidad, la empresa ha trabajado realmente bien en general, hay que decirlo. Sin embargo, la puerta de entrada me parece que tiene el umbral demasiado alto, más adelante haré una pregunta sobre ello.
En cuanto al sellado e aislamiento, sinceramente estoy sorprendido. Además, en algunos puntos los marcos tocan el recuadro de la ventana y/o el suelo.
En parte entiendo bastante los "defectos", pero una confirmación o valoración por vuestra parte sería útil antes de pedir a la empresa que rectifique o de consultar a un perito.
Mis preguntas:
1. Parcialmente, las ampliaciones de los marcos de las ventanas/puertas de suelo a techo están apoyadas sobre el suelo bruto o casi tocan el recuadro superior. Se sabe que los marcos de ventanas pueden expandirse por efecto del calor, en el caso del aluminio he calculado: en un rango de temperatura de -20° a +40° en 2,5 m serían 3,5 mm.
¿Pueden las ampliaciones de marcos absorber estos cambios de longitud causados por el calor?
¿No debería estar aislada la "capa funcional" a pesar del SATE exterior? (¿cómo se haría entonces?)
2. En un elemento elevable corredero (aprox. 18 cm de profundidad) se usó una banda compribanda en la parte exterior e interior (¿es permisible?), pero entre medias hay un hueco, ¿no debería aislarse también?
En los laterales de este elemento se ha cubierto con una banda compribanda un espacio de aproximadamente 3,5 cm. ¿Esto es correcto todavía?
3. El umbral de la puerta principal será aprox. 3,5 cm de altura, a menos que se añada algo sobre el solado. Según la planificación, debería ser 1,8 cm. ¿No es mucha la desviación?
4. Los sellos están puestos muy descuidadamente dentro y fuera. En el suelo no se realizó ningún solado fino, mi jefe de obra dice que no hay problema... ¡el pegamento y la cinta lo compensan! Pero no parece así. Solo para mi entendimiento, la cinta de sellado interior debería garantizar estanqueidad al aire. Para mí eso significa estanqueidad al 100%, ¿estoy equivocado?
La cinta de sellado exterior debería garantizar resistencia al agua de lluvia intensa, para mí eso significa que no es 100% impermeable al agua. ¿Correcto? Pero debería realizarse para que el agua no pueda entrar desde arriba, a pesar del SATE, ¿no?
En algunos puntos el pegamento del film (greenteq) no se ha solidificado, sigue líquido. ¿Cuál puede ser el motivo?
5. Aislamiento de la capa funcional. ¿Debe rellenarse completamente con espuma? ¿O basta con cierta medida?
En la obra encontré cordones redondos de PE. Sospecho que se colocaron en las ampliaciones de marcos porque estas no tienen un labio de sellado propio. ¿Es eso correcto?
Me alegraría mucho recibir respuestas.
(still) alive&kicking