¿Lo lograremos antes del aumento del impuesto a la adquisición de inmuebles?

El 01.10. en BW se aumentará el impuesto sobre la adquisición de inmuebles del 3,5 al 5%, tenemos una casa en vista pero hasta ahora no es concreto, nuestra pregunta es si podemos lograrlo antes del 01.10 si presionamos un poco a los vendedores y llegamos rápido a un acuerdo, o si ahora debemos aceptar el 5%....

Bueno, yo no lo haría con demasiada prisa, porque al final eso puede conducir más rápidamente a errores. Avancen con el proceso y entonces verán si funciona, pero no a costa de una buena planificación.

Los puntos no están solo para convertir números en una fecha!

Pero para llegar al .: puede funcionar, pero no lo apresuraría por unos pocos T€. ¿Has aclarado la financiación? Si no, simplemente diría que no funcionará tan rápido. ¡Además, muchos tienen esta fecha en mente!

bueno, la financiación no está clarificada hasta el más mínimo detalle. Pero hemos hablado con varios bancos y sabemos que la financiación es posible, y como de todos modos queremos la casa, por supuesto preferimos pagar menos [Grunderwerbsteuer]... Tengo mañana por la mañana una cita con el vendedor, luego veremos.

Hola elvsiett,

sería posible bajo 4 condiciones:
1. Te has decidido por la propiedad y la financiación y sabes muy bien lo que quieres.
2. Los bancos tienen la financiación clara para entonces / te dan una oferta vinculante y buena. (sin financiación es un poco más arriesgado firmar un contrato de compra de casa, pero seguramente tampoco es completamente imposible)
3. Encuentras un notario a tan corto plazo (fuera de BW)
4. El vendedor también colabora

Pero mejor cálculate cuál es tu "ganancia" y si vale la pena decidir a tan corto plazo cosas muy importantes sin la tranquilidad y previsión necesarias. Si la planificación falla, esos 1,5% (también del coste total) de diferencia se pierden rápidamente.

Saludos cordiales