¿Qué contribución personal vale la pena en la construcción de casas?

  • Erstellt am 27.06.2017 16:04:30

D.Gerner

28.06.2017 08:10:16
  • #1
En nuestra construcción nueva realizamos los siguientes trabajos por nuestra cuenta.

Electricidad: hacer rozas, taladrar cajas, colocar cajas, tirar cables
300 horas para aproximadamente 150 cajas. Ahorro según nuestro electricista alrededor de 5000€

Canalones: 57 horas. Tenemos un techo a cuatro aguas y también un techo a cuatro aguas en el garaje. Ahorro aquí menos de 1000€.
Pero fue divertido.

Cubrir el techo: la membrana de subtecho y las rastreles contrapuestos fueron hechas por el constructor, así que solo tuvimos que cubrirlo.
Esfuerzo 200 horas. Ahorro exactamente 7350€.

Quedan por hacer las siguientes labores propias.
Colocar aislamiento para el suelo, instalar calefacción por suelo radiante
Ahorro: 3300€

Trabajos de pintor y empapelado, área exterior.
Ahorro:?

Sin embargo, hay que decir que éramos tres personas: padre, suegro y yo. Casi todos los días de 16:00 a 19:30
y todos los sábados de 10:00 a 18:00.
 

Alex85

28.06.2017 09:30:28
  • #2

¡Grandes ejemplos!
Hasta ahora, solo ha valido la pena el techo. La electricidad y la canaleta pueden ponerse en duda según los ingresos propios (+calidad de ejecución, duración y, en su caso, garantía).
 

AOLNCM

28.06.2017 09:41:06
  • #3
En algunos países, la gente es educada para ser "especialistas obsesivos". Se debe saber hacer solo una cosa, pero bien. Para todas las demás actividades, el dinero debe cambiar de dueño y ser gravado. Para el Estado, un modelo de negocio muy lucrativo.
 

Crossy

28.06.2017 10:20:50
  • #4
Por supuesto, encargaríamos oficialmente a la empresa del amigo albañil. Él no debe hacerlo en negro para nosotros, sino facturar de forma completamente normal. La idea fue solo que nos ahorraríamos una mano de obra de uno de sus empleados. (Lo mismo aplica para el electricista), por cierto, fue una idea del amigo albañil. Tampoco esperamos que la casa esté terminada en 6 meses. Por eso me parece interesante una estimación de costos para los distintos oficios. La pregunta es si ayudamos más al principio (es decir, realmente la estructura con el amigo) o en el acabado interior. Es decir, cómo exactamente mi esposo debería repartir sus 6 meses libres en la fase de construcción.
 

D.Gerner

28.06.2017 10:30:05
  • #5
Recomendaría la instalación interior. ¿Por qué? En la obra gruesa se manejan cargas pesadas. Siempre se está expuesto al clima. Es habitual que la espalda se contracture o que uno se resfríe de vez en cuando.
 

Nordlys

28.06.2017 10:32:58
  • #6
Sentí que la estructura era menos intensiva en costos de mano de obra que el interior, pero al hacer los cálculos, hasta ahora es más o menos igual, 640 afuera frente a 700 adentro. Horas. La estructura fue de alguna manera más rápida, pero allí generalmente estaban cuatro, adentro generalmente dos. Karsten
 

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