¿Qué empresa construyó esta casa - hay más información?

  • Erstellt am 19.03.2024 18:11:03

almaron

19.03.2024 18:11:03
  • #1
Hola a todos, primero quiero agradecer a todos los expertos y a quienes hacen preguntas aquí por las muchas aportaciones interesantes e informativas. Soy más bien un lector pasivo, pero aun así ya he absorbido "toneladas" de consejos y conocimientos que me están ayudando a mí y a mi pareja en la búsqueda de una propiedad y que seguro nos protegerán de daños. Y que con dinero apenas, y si acaso, de forma costosa se pueden compensar. Quedan muchas más aportaciones por leer, aquí es casi inagotable. Y sin embargo ahora tengo una inquietud para la cual debo hacer una pregunta: ¿Qué empresa construyó esta (¿rara?) casa? ¿Fue quizás una empresa constructora de renombre? Estamos pensando en comprarla, pero el actual propietario tiene pocos documentos. Solo el año de construcción 1996 y el plano están disponibles como información, y que es una construcción con estructura de madera (si lo transmito correctamente). La ubicación está en Baden-Württemberg, la casa concreta es la segunda desde la izquierda en una fila de cinco casas adosadas. Y somos conscientes de que las casas no tan nuevas en esta forma de construcción pueden tener sus complicaciones, por eso la pregunta. Muchas gracias de antemano por cualquier información posible.
 

kbt09

19.03.2024 18:12:22
  • #2
¿Habéis preguntado ya a los vecinos? Alguien deberá tener todavía [Bauunterlagen].
 

ypg

19.03.2024 23:53:39
  • #3

¿Renombrado? ¿Qué es eso? No has leído con suficiente atención, porque este "sello" dice poco.

"Broma" aparte.
Dado que se trata de una hilera de casas adosadas de tamaño manejable, y siendo probablemente la única en la zona, primero hay que asumir que es obra de un promotor inmobiliario que, en segundo lugar, con un arquitecto aprovechó un hueco para construir, que, en tercer lugar, posiblemente se licitó libremente en esa época.
¿En 1996 ya se construían las conocidas casas de ahorro energético?

Se ha dado el mejor consejo: preguntar a los vecinos. No tengas miedo, el próximo verano podrían ser tus mejores invitados a la parrilla o anfitriones.

Sin embargo, yo preguntaría por la experiencia, no por el constructor. El perito que os acompañe la próxima vez podrá explicaros las debilidades de la casa.
 

ypg

19.03.2024 23:56:47
  • #4
… demasiado tarde para editar la entrada:
Acabo de darme cuenta de que este es incluso el área de entrada, por lo que ni siquiera es una casa estándar y además bastante elaborada en la determinación de su orientación. Eso confirma mi suposición.
 

almaron

20.03.2024 12:18:41
  • #5
Gracias primero. Lo del promotor es interesante.
El vendedor y nosotros nos "rondamos" un poco al principio, si puedo expresarlo así. Como compradores somos cautelosos, y sí, un perito estará presente en la segunda visita y ¡vamos a seguir el consejo sobre los vecinos!
La casa debería durar algunos años más (aunque mi pareja y yo ya no somos los más jóvenes). La ubicación ya es excelente. Pero tememos, además de una vida útil "limitada" de la casa, veranos calurosos debido a la fachada de vidrio.
 

WilderSueden

20.03.2024 12:33:10
  • #6
Cada casa tiene una vida útil limitada. Sin embargo, mediante el mantenimiento se puede alargar bien. Las fachadas de vidrio en el lado soleado debes sombreadlas obligatoriamente desde el exterior en verano. Como alternativa, también se puede luchar contra los molinos de viento con el aire acondicionado.
 

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