¿Qué bancos tienen actualmente buenas ofertas?

Buenas noches,

queremos finalizar nuestra financiación ahora. Hasta ahora hemos estado con los intermediarios Interhyp y Dr. Klein. ¿Qué bancos y/o aseguradoras tienen actualmente buenas ofertas y vale la pena acudir directamente a ellos?

¿Alguien ha tenido la experiencia de que las condiciones en el mismo banco son diferentes, dependiendo de si se obtiene la oferta a través de un intermediario o directamente del banco?

Vivimos en Berlín. Así que si alguien conoce un banco local o caja de ahorros que ofrezca buenas ofertas, que lo comparta.

Gracias y saludos
klblb

Hola,

con el tema de la financiación ya hemos terminado hace tiempo, por lo que no tengo una visión general de la situación actual ni de las ofertas actuales (y mucho menos en Berlín).

Experiencia Ixxxp: Las condiciones en un caso (solo tuvimos ese caso) correspondían a las condiciones del banco directamente (antes habíamos hablado directamente con el banco), Ixxxp tuvo luego una idea para el banco que el asesor bancario no había tenido, que hubiera sido un poco mejor para nosotros.

Saludos cordiales

Michael

Con nosotros, las ofertas de los intermediarios siempre fueron más económicas que las directamente de los bancos.
Se encuentran suficientes intermediarios solo con google... pedimos a todos la misma oferta. Primero, hay que considerar las condiciones marco y luego consultar de forma específica para crear una base de comparación.
- ¿Monto del crédito?
- ¿Se desea [Kfw Förderung]? En caso afirmativo, ¿qué programas se buscan?
- ¿Cuánto tiempo de fijación de la tasa de interés?
- ¿Es posible la amortización anticipada?
- ¿Qué tan alta debe ser la amortización?
- ¿Cuánto es el capital propio?
- ¿Cuál es el valor del objeto y qué financiación se busca?

Si estos datos son iguales en todas las consultas, entonces uno puede sentarse y simplemente comparar la tasa de interés que al final varía :)

Como aquí no se puede editar, un añadido:
Se debe tener cuidado cuando el intermediario tiende a venderte un contrato de ahorro para la vivienda lo más rápido posible. El motivo suele ser solo su comisión, no que quiera hacerte un favor. Los tipos de interés actualmente bajos prácticamente prohíben abrir un contrato de ahorro para la vivienda; es mejor destinar la mayor cantidad posible de dinero a la cuota mensual y a posibles amortizaciones especiales.

¡Hola!

Actualmente también hay aseguradoras que ofrecen financiamiento para construcción. Estas también tienen muy buenas condiciones. Sin embargo, también eligen los proyectos "mejores". Es decir, buena solvencia, plazo máximo del 90 %. Es decir, se debe aportar un poco de capital propio.

¡Gracias por los comentarios recibidos hasta ahora!

Sabemos bastante bien lo que queremos y procederemos exactamente como Michalko sugiere. Por lo tanto, no cuesta mucho tiempo obtener y comparar ofertas de varios bancos, intermediarios y aseguradoras.

@HilfeHilfe
Tendremos una amortización de aproximadamente el 65%. Ya he visto en algunos portales comparativos que las aseguradoras están entre las principales opciones. El gran salto en la tasa de interés es de 10 a 15 años de vinculación de interés. De 15 a 20 años, en cambio, apenas hay diferencia, lo que me lleva a inclinarme por cerrar a 20 años. Luego, realizar tantas amortizaciones anticipadas como sea posible en lugar de construcciones de ahorro para vivienda o similares.

Saludos
klblb