¿Dónde puedo obtener información sobre cómo se me permite construir?

Hola Hola,
soy nueva aquí y espero que puedan ayudarme.
Ya tengo un terreno con una casa en él, pero está muy deteriorada, así que preferiría derribarla. Ahora bien, está el problema de respetar los 3 m hasta el límite del terreno. He oído que se puede evitar esto si se va demoliendo poco a poco y se reconstruye. ¿La "nueva" casa tiene que parecerse a la antigua?
Actualmente hay una planta baja y un piso superior, pero todo el piso está bajo las pendientes del techo, aunque preferiría tener un piso superior completo. ¿Dónde puedo informarme sobre lo que puedo construir? ¿Es necesario presentar una solicitud de construcción para obtener esta información o el ayuntamiento proporciona esta información directamente?
Saludos, Elli

Hola Elli,

estábamos en una situación similar. Teníamos una casa antigua, pero su distribución y las posibilidades de ampliación no se ajustaban a nuestras expectativas.

Por ello, concertamos una cita con el jefe de la oficina de construcción para aclarar con él las posibilidades de nueva construcción en este terreno.

Esta cita fue muy valiosa para nosotros, ya que el señor de la oficina de construcción nos dio muchos consejos realmente buenos, más allá de nuestras expectativas.

Por lo tanto, os sugeriría que también llaméis a la oficina de construcción y pidáis una cita; es imprescindible indicar de qué terreno se trata, para que vuestro interlocutor pueda prepararse adecuadamente.

Saludos,

Dirk

Hola Dirk,

muchas gracias por tu rápida respuesta.
¡Es una buena noticia que no haya que presentar una solicitud de construcción de inmediato (así es como me informaron)!
Jefe de la oficina de construcción queda anotado :)

¡Muchas gracias!

Hola Elli,

con mucho gusto.

Antes de la solicitud de construcción "formal" también tendrían la opción de la consulta previa de construcción, pero primero seguiría el camino a través de la oficina de construcción.

Saludos,

Dirk

clase.. muchas gracias

Saludos soleados Elli :)

Lleva mejor a un arquitecto local y especializado, de lo contrario este es el camino correcto.

Atentamente
Dirk Grafe