¿Cuándo es el momento de la entrega? ¿Al firmar el préstamo?

No lo vería así, deja que tu proyecto de construcción se retrase, o incluso si no se retrasa, entrarás en el [Bereitstellungszins]. Normalmente son el 3%, el interés seguro que no subirá tanto este año. Pero como siempre, todo es especulación.

¿3%??? Por lo general, eso debería ser menos del 2% sobre el resto del dinero no retirado.

El interés de disponibilidad para mí a partir del mes 13 sobre el saldo restante es del 1,8%.

¿Qué quieres decir con respecto a mi otro hilo?

Todavía estás buscando un arquitecto o BU, por lo que aún no tienes una idea clara de cuánto costará la casa.
Significa: el banco aún no te dará un crédito para la casa, ya que faltan los documentos relevantes.

Tenemos un 3%, que haya menos no lo he oído nunca, pero si es así no importa. Pero como se dijo antes, sin costes de casa no hay crédito y solo para el terreno lo dejaría, sino entonces obtienes el crédito para la casa al 5% de interés.

sonst bekommst dann den hauskredit zu 5% Zinsen

¿Sobre qué base debería suceder eso?
Primero contratamos un préstamo para el terreno y luego para la casa. Y oh, sorpresa, el préstamo para la casa tiene una tasa de interés un 0,6% mejor que el del terreno. Es lógico, eso cuenta como capital propio.