¿Qué es posible en absoluto?

Hola a todos,

llevo ya un tiempo leyendo aquí y ahora he decidido dirigirme a vosotros, ya que el tema de la vivienda propia también se nos presenta.

Actualmente vivo con mi esposa en un piso de 70 m² de alquiler por 650,00 EUR con gastos incluidos, pero esto debería cambiar pronto en 2016 o 2017, ya que queremos ampliar. Si elegiríamos un inmueble en alquiler (área urbana de Göttingen 37073) estaríamos en 8,50 EUR - 10 EUR por m². Para 110-130 m² que deseamos, estaríamos pagando en frío en promedio 1.200 EUR. Entonces nos surgió la idea de adquirir una propiedad (no construir).

Sobre nuestros datos:

Hombre 35 años:

Empleado, 2.500 EUR netos, con 14,5 pagas mensuales, desde 2012 en la empresa sin periodo de prueba ni contrato temporal

Mujer 34 años:

Funcionaria, 2.900 EUR (-300 seguro privado de salud), con 12 pagas mensuales, funcionaria desde 2007

hace un ingreso familiar de 5.100 EUR sin ningún tipo de pago extra. La planificación familiar contempla un hijo en los próximos 2-3 años, la mujer se quedaría en casa entre 6 y 12 meses.

Financiaciones externas:

Cada uno tiene un coche nuevo, uno del 2013 (274 EUR cuota mensual, financiación al 0,00%) y la mujer (309 EUR cuota mensual con financiación al 0,99%), sin otras obligaciones.

Capital propio:

Contaríamos con 30.000 - 40.000 EUR con ahorros para vivienda, y apoyo de padres / abuelos.

Sobre la propiedad:

Como dije, buscamos una propiedad existente, lo que actualmente no es fácil en nuestra región o solo a precios muy por encima del valor de mercado. Nuestro máximo es 300.000 EUR para una casa adosada / casa pareada / pequeña casa unifamiliar.

Sobre la pregunta de si es posible o recomendable financiar en esta cuantía dadas las condiciones y, si es así, cómo sería la mejor forma en esta configuración.

Muchas gracias de antemano a vosotros por el consejo sincero :)

Hola y bienvenidos,

¿Cuánto están ahorrando por ahora?

pregunta Yvonne

¿Cuánto están ahorrando mientras tanto?

Con el capital propio actual, diría: ¡Nada!

Lamentablemente, solo puedo responder ahora. Cada uno de nosotros ahorra 200 euros al mes desde hace 3 años. Hasta ahora, sin embargo, también hemos vivido bien con muchas vacaciones.

Lamentablemente solo puedo responder ahora. Cada uno de nosotros ahorra 200 euros al mes desde hace 3 años. Hasta ahora también hemos vivido bien con muchas vacaciones.

Oh, eso es casi nada o apenas la cuota del seguro de vida.
Con un salario de 5.1 y un alquiler ridículo debería quedar más dinero, a pesar de las vacaciones extravagantes. Los coches también están financiados...
¿Están seguros de que quieren gastar dinero, su propio dinero, en la construcción de una casa?

Ni siquiera han logrado ahorrar para un buen coche pequeño en 3 años. Creo que viven por encima de sus posibilidades. Una casa propia, en mi opinión, los arruinaría. Con ese ingreso, no pondría 200 sino 2000€ a un lado cada mes, así sí que funciona. Y además debería venir un niño en los próximos años. Y cuidado, los niños también cuestan dinero y no solo 2,80€ al mes.