¿Qué es realmente negociable en una financiación?

Entonces debería conseguir una oferta comparativa. Me cuesta porque hay asesores financieros como arena en el mar, no los valoro mucho y hasta ahora siempre he manejado mis finanzas/seguros por mi cuenta. Lamentablemente tampoco tengo una recomendación. ¿Hay alguna buena compañía donde estén organizados de manera independiente?

Los asesores realmente independientes solo existen sobre la base de un contrato de honorarios, es decir, pagas por el tiempo del asesor.

Las grandes empresas como por ejemplo Interhyp no son independientes, pero eso no significa que tengan que ser malas.

La calidad depende del asesor, no de la empresa, solo las condiciones ofrecidas dependen de la empresa.

Hola a todos,

¿qué es negociable en un financiamiento?

Nos han ofrecido por 370.000 EUR una buena tasa de interés efectiva del 1,80% con una vinculación de tipo de interés a 15 años, intereses de disposición solo después del noveno mes, amortización especial del 5% por año y dos cambios de amortización durante el plazo.

¿Se puede renegociar ahora la tasa de interés o eso siempre es fijo, o solo los intereses de disposición?

Saludos, Redsonic

si consiguen el 110% y se aprueba, y el banco les paga gastos accesorios y muebles, yo lo aceptaría. Pero si hacen trampas con la renovación, etc., y hay problemas en el desembolso, entonces empieza el llanto.

Estuvimos ahora en Interhyp y el empleado realmente causó una impresión fuerte. Tenía mucho conocimiento, muy diferente a la señora de la Sparkasse local. Ahora estamos con un 1,6% barato con una vinculación de 15 años para el dormitorio, pero solo 2.500 EUR de amortización especial y sin posibilidad de cambio de amortización. Para 20 años era un 1,85% con las mismas condiciones. La amortización especial de hasta el 10% cuesta un recargo de interés del 0,15% cada vez. Ambos con una Sparkasse cercana.

Axa también salió bien. Sin embargo, no sé si querría financiar con ellos. Para mí es un seguro. Pero tal vez sea una tontería.

Pero una pregunta diferente: ¿Qué pasa realmente si la Kfw rechaza el crédito porque la casa no alcanzó Kfw55? ¿Cómo consigo entonces los 100.000 EUR que tendría que financiar más? ¿El banco lo hace entonces o te quedas en el aire?

entonces tendrás que refinanciar en condiciones más altas. Por supuesto, eso puede destruir la hermosa estructura....

Axa también salió bien. Sin embargo, no sé si querría financiar con ellos. Para mí es un seguro. Pero quizás eso no tiene sentido.

Hola, también financiamos a través de Axa. Sin embargo, fue para una propiedad ya existente. Cambio anual gratuito de amortización (1-5% -> un simple correo electrónico con el anexo firmado es suficiente) y amortización especial de 10.000 €. Todo absolutamente sin problemas.