¿Qué se puede pensar de este informe del suelo?

Hola a todos.

Al revisar la página web del municipio, donde vamos a comprar nuestro terreno, me encontré con un documento que contiene un estudio del suelo.

Lamentablemente, no tengo ni idea de lo que significa...

Solo he visto que hay una perforación (¡B3!) justo al lado de nuestro terreno.

¿Alguien podría echarle un vistazo y dar su opinión al respecto?

He adjuntado una captura de pantalla del archivo. Pero también adjunto el PDF completo, por si alguien quiere ocuparse de ello.

Acabo de ver que los PDF no están permitidos.

Si uno busca en Google "Knolls Wiesen" y hace clic directamente en el primer enlace, el documento es el sexto desde arriba (Wasserwirtschaftliche Vorplanung).

¿También has leído el PDF? Puedes pasar por alto el jerga técnica, pero la conclusión es que tienes un suelo muy impermeable con un nivel freático alto, en el que apenas puedes infiltrar agua.

Eso no es malo en sí mismo, yo no construiría un sótano ahí. De todas formas, no me gustan los sótanos, y necesitaría una caja blanca,
Eso supone un coste adicional bastante grande.
Y habría que bombear el agua fuera del agujero durante toda la construcción...

Es una lástima que los perfiles de perforación solo llegaran hasta 1,5 m, supongo que necesitaréis un reemplazo del suelo o al menos una compactación incluso sin sótano, porque construir sobre arcilla no es tan ideal.

Bienvenido al club.
Ampliación de los costos accesorios de construcción en x costos :(

¿hm? El suelo va bastante bien para una construcción sin sótano. El agua de lluvia, por supuesto, debe ser canalizada a la [Regenwasserkanalisation]. Entonces no es ningún problema. Tubo al canal junto al lado y listo.

Gracias por sus respuestas.

No está planificado un sótano.

Y precisamente me interesa el intercambio de suelo. No sé si se puede construir bien sobre arcilla y arena fina. Probablemente tendremos que presupuestar unos pocos miles de euros extra por precaución y tener que posponer el garaje por ahora...