piecke86
07.11.2012 14:01:26
- #1
Hola a todos,
yo o mejor dicho nosotros necesitamos opiniones de personas que sepan más que nosotros :-)
Lo siguiente es lo que tenemos planeado:
Mi novia y yo queremos construir una casa unifamiliar (casa de construcción sólida) con un mínimo Kfw 70 sin sótano con aproximadamente 140-150 m² de superficie habitable, con el menor esfuerzo propio posible o ninguno.
Vamos a recibir un terreno de mi suegro. Sin embargo, se trata de un prado o pasto. No puedo estimar los costos que eso implicará. En mi opinión, no debería aplicarse el impuesto de adquisición de terrenos, ya que es una donación. Por lo tanto, solo se me ocurre el notario y todos los costos de urbanización. Desafortunadamente, no tengo idea de cuánto será eso.
En cuanto al presupuesto, pensamos en aproximadamente 200.000-220.000 € para la casa más los costos de urbanización del terreno.
Además, habrá costos para las áreas exteriores y la cocina. Eso seguramente sumará otros 20.000 € o más.
Entonces, llego a los siguientes costos totales
Casa sólida 140-150 m² 220.000
Áreas exteriores y cocina 20.000
Costos de urbanización 30.000
(Estimación de legos)
Total 270.000
270.000 € me parece personalmente muchísimo, ya que ya tenemos un terreno. Entonces, ¿dónde está el error? ¿Existe alguno?
Cabe decir que vivimos en Baja Sajonia en el campo llano y por lo tanto no se esperan precios como en Hamburgo o Múnich.
Espero recibir algunos comentarios. Si necesitan más información, no duden en preguntar :)
¡Gracias por sus respuestas!
yo o mejor dicho nosotros necesitamos opiniones de personas que sepan más que nosotros :-)
Lo siguiente es lo que tenemos planeado:
Mi novia y yo queremos construir una casa unifamiliar (casa de construcción sólida) con un mínimo Kfw 70 sin sótano con aproximadamente 140-150 m² de superficie habitable, con el menor esfuerzo propio posible o ninguno.
Vamos a recibir un terreno de mi suegro. Sin embargo, se trata de un prado o pasto. No puedo estimar los costos que eso implicará. En mi opinión, no debería aplicarse el impuesto de adquisición de terrenos, ya que es una donación. Por lo tanto, solo se me ocurre el notario y todos los costos de urbanización. Desafortunadamente, no tengo idea de cuánto será eso.
En cuanto al presupuesto, pensamos en aproximadamente 200.000-220.000 € para la casa más los costos de urbanización del terreno.
Además, habrá costos para las áreas exteriores y la cocina. Eso seguramente sumará otros 20.000 € o más.
Entonces, llego a los siguientes costos totales
Casa sólida 140-150 m² 220.000
Áreas exteriores y cocina 20.000
Costos de urbanización 30.000
(Estimación de legos)
Total 270.000
270.000 € me parece personalmente muchísimo, ya que ya tenemos un terreno. Entonces, ¿dónde está el error? ¿Existe alguno?
Cabe decir que vivimos en Baja Sajonia en el campo llano y por lo tanto no se esperan precios como en Hamburgo o Múnich.
Espero recibir algunos comentarios. Si necesitan más información, no duden en preguntar :)
¡Gracias por sus respuestas!