¿Cuáles son los costos adicionales aproximados con una inclinación de techo menor?

Hola a todos,

según el plan de desarrollo, nuestro techo (techo de un agua) debe tener una inclinación mínima de 15°.
No queríamos más, pero el arquitecto dijo que 18° es el mínimo que se puede hacer.
Ahora, en la selección de materiales, de repente se habla de 22°. Eso es muy alto, por supuesto.
Nos dijeron que con un tipo especial de teja de arcilla podríamos llegar a 18°.

He investigado un poco por mi cuenta. Nuestras tejas normales serían las Braas "Harzer Pfanne".
Estas están diseñadas para una inclinación de techo estándar de 22°. Por debajo de eso, el techo inferior probablemente tendría que ser más hermético.
¿Alguien puede decirme aproximadamente cuánto cuesta algo así para una superficie base de 9 m x 10 m? Con el promotor siempre espero muchos días/semanas para esos datos.

El promotor también ahorra porque con un techo más plano hay menos superficie de techo y también menos ladrillos Poroton y menos enlucido. Quería argumentar eso también.
Incluso por la ampliación del saliente del techo de 30 cm a 50 cm hay que pagar 2250,-. Eso me parece mucho para unos pocos centímetros.

Saludos y felices navidades

¿Cuánto debería ahorrar él?

Sin calcularlo ahora, diría que una o quizás dos filas de tejas de techo.

Nosotros también nos enfrentamos a la pregunta de si queríamos un techo plano inclinado.

Una amiga nuestra (maestra techadora) dijo de forma general: Mejor un techo plano bien ejecutado que un techo inclinado demasiado plano.

El problema, como tú mismo has reconocido, es el hecho de que las tejas en algún momento dejan de ser impermeables.

Conozco casas que ni siquiera tienen una base impermeable debajo de las tejas y aún así están secas. Entonces hay que usar tejas especiales que aún sean impermeables o sellar de forma costosa.

Para no extenderme: ella nos desaconsejó muy claramente la idea.

Hola,

según el plan de desarrollo, nuestro techo (techo a un agua) debe tener una inclinación mínima de 15°.
No queríamos más, pero el arquitecto dijo que 18° es el mínimo que se puede hacer.
Ahora, durante la selección de materiales, de repente se habla de 22°. Eso es muchísimo.

No lo entiendo; lo siento. En el plan de desarrollo, o en las disposiciones textuales del plan de desarrollo, debe estar establecido qué inclinación es permitida para el techo a un agua, ¿no? Entonces, ¿de dónde viene el salto de 18° a 22°? ¿Y cuál es la inclinación según el permiso de construcción?

Aproximadamente, por cada grado de inclinación puedes contar con un costo de alrededor de € 1,500.00.

Saludos, experto en construcción

Creo que se trata menos del plan de desarrollo.

Según el TE, este prevé una pendiente de al menos 15°. Así que no importa si son 15, 18, 22 o incluso más.

El arquitecto (o quien sea) quiso hacer 18° a pedido del cliente, pero ahora se da cuenta de que el precio solo incluye tejas que son adecuadas a partir de 22°. Otras tejas para 18° aparentemente tienen un costo adicional. Así es como lo entendí.

Incluso para la ampliación del voladizo del techo de 30 cm a 50 cm se deben pagar 2250,-. También me parece mucho para esos pocos centímetros.

No solo son más tejas, también se utiliza más madera y posiblemente se añada una fila más de listones transversales (no conozco el término técnico para las vigas horizontales).
Además, 20 cm más de revestimiento inferior.

Feliz Navidad

Incluso si ahora decimos que cuesta, por ejemplo, 5000 euros más, tu promotor inmobiliario aún puede sacar 10.000 euros para hacer negocio.
Yo optaría por una inclinación de 24 grados para tener un poco de margen hasta el límite, para que no haya problemas incluso dentro de 30 años.
Pero bueno, quizás ustedes le den más importancia a la estética... Para mí no tiene un gran papel, mientras la esposa esté satisfecha.