Consideración de diferentes opciones en la casa unifamiliar

No es imposible vivir con 4 personas en 120 m², antes también se hacía.

En nuestra urbanización toda está construida así. Casi todas las casas tienen alrededor de 120 m², 2 habitaciones para niños, 1 dormitorio de matrimonio. Todo encaja bastante bien. Nadie se queja de que algo no funcione. No te preocupes por el tamaño de la casa, funcionará (con una buena planificación).

Te sorprenderá lo bajas que son las deducciones cuando se elimina algo. Y la garantía prácticamente puedes olvidarla entonces.

Eliminar en el contratista general ya es una tontería si hay más de dos oficios, eso se me olvidó mencionar antes. Estos oficios ya se marcan en los pliegos como aquellos que en caso de un licitante de contratista general no deben pertenecer a este lote general.

Respecto a la conexión por cable: aunque por ahí entra internet a la casa, basta con la salida en la sala de servicio con el router. En las habitaciones puedo prescindir de todos los enchufes si hay Ethernet. Aunque tampoco sé si la deducción será tan grande.

Ah, ya veo, no te referías a la conexión, sino solo a la toma combinada y al cable coaxial desde la sala de servicio hasta el salón. Quitar eso del estándar será más caro que dejarlo puesto sin necesidad en un esquema 08/15 F.

Todavía no estoy seguro sobre las clases de seguridad de las ventanas. Tengo que informarme más a fondo.

Déjate explicar la diferencia en las ventanas que te ofrecen de GU. Algunos fabricantes ya instalan en fábrica una clase llamada "requisitos de seguridad aumentados". Eso es aproximadamente RC2N - por ejemplo, mayor número de cierres de cabeza de hongo. El recargo para RC2N en la planta baja no debería superar los 350 €. Sin la N, por supuesto, es mucho más caro porque se instala vidrio de seguridad. Solo para que sepas según las estadísticas de seguridad de la policía: solo un porcentaje de un dígito de todos los intentos de robo se realiza rompiendo un cristal. Es demasiado ruidoso y llamativo. Normalmente se intenta hacer palanca brevemente.

Y sí, a dos calles ya hubo robos poco después de mudarse a las nuevas construcciones.

Algo similar en nuestra zona (en la última casa). Durante la fase de construcción, aproximadamente media docena de robos y hurtos en los alrededores. Después de mudarnos, en nuestra casa 3 veces (1 vez entrada al jardín y robaron la parrilla de gas / 1 vez entrada al jardín y robaron el banco de jardín + la hoguera / 1 vez entrada al jardín y la caseta de jardín - solo se llevaron cosas portátiles; algo parecido en el vecindario. Ningún intento de entrar en la casa).

No le preguntaría al GU, porque ya ha demostrado su ignorancia al decir que RC2N es casi lo mismo que RC1 y por lo tanto es una tontería.

Seguridad aumentada es un eslogan publicitario. En RC2 tienes entre 9 y 15 cabezas de hongo según el tamaño de la ventana. En "seguridad aumentada" serían unas 4 o 5.

Y aunque solo sean el 9% de todos los robos, si tienes mala suerte y la banda de ladrones anda por tu zona, tu casa seguirá vacía cuando llegues a casa.
La probabilidad de que tenga un accidente grave con mi coche también es baja, pero aún así tengo un seguro y marqué todas las opciones de seguridad posibles.

(1) Tuvimos plástico en la primera casa y aluminio en la nueva. Encuentro el aluminio un poco más elegante, pero según BU también es más propenso a daños. Tampoco tenía quejas del plástico.

(2) Nos dimos el lujo de tener persianas venecianas en la ventana principal del salón, pero tampoco estamos en el norte. Estuve allí una vez y sé cómo sopla el viento. En aquel entonces tampoco teníamos persianas venecianas. Pero entonces el arenero también volaba por el aire con frecuencia, así que... comprensible.

(3) excelente

(4) excelente. Tuvimos ventilación central en ambas casas. Cuesta dinero, consume bastante electricidad, pero nunca lo volvería a dejar de tener.

(6) no lo tenemos, pero puede tener sentido. Recomendable especialmente con niños / riesgo de "Baby Shark".

(8) excelente. En la primera casa tuvimos madera, en la nueva escalera cerrada de hormigón con madera encima. Además de las ventajas que mencionaste, la escalera de hormigón no cruje al caminar.

(10) Con reticencia (por el precio) optamos por la puerta corrediza elevable. Nos parecían algo endebles las otras y se puede quedar uno encerrado fuera. Tengo talento para esas cosas. Aunque alrededor de la casa tenemos como 20 otras puertas de las que seguro alguna estará abierta cuando estemos sentados afuera. :D

(11) Pide presupuestos antes para estimar si realmente sale más barato. En nuestro caso no siempre fue así.

(13) Electricidad y domótica
Decisión: Aún bastante abierta
Motivo: Me gustaría hacer algo pero las soluciones se vuelven rápidamente caras

(14) Lo hicimos, también pensando en el valor de reventa y porque estaba incluido en el contrato. Usamos la antena de vez en cuando para el transporte público / mediateca.

(15) Si también tienen la lavadora ahí, un punto extra. No cuesta un mundo. Solo instalamos la conexión y colocamos una cocina provisional. Muy útil, usamos diariamente el fregadero.

(16) ¡Hazlo! Definitivamente útil. Lo tuvimos en ambas casas y se usa realmente muy frecuentemente.

a 1) como ahora algunos han votado por aluminio, quería señalar nuevamente que no volvería a elegirlos. Nuestras persianas de aluminio son molestas y ruidosas.