Langnese
25.07.2011 15:23:32
- #1
¡Hola a todos!
¡Hemos comprado un piso nuevo de obra (primera ocupación) de mi promotor local! El edificio de viviendas múltiples (12 unidades) fue construido en obra maciza (piedra caliza arenisca) y aislado con un aislamiento térmico completo de 12 cm de espesor. Desde una terraza en la azotea, un desagüe del suelo fue conducido a través del muro y del aislamiento térmico completo hasta un canalón de lluvia (tubo de bajada). Este desagüe del suelo fue realizado con tubo de zinc y aparentemente conectado exactamente en el área del aislamiento térmico completo.
Ahora, durante un tiempo indeterminado, el agua de lluvia del balcón ha corrido parcialmente entre el muro y el aislamiento térmico completo. Los dos pisos debajo tienen ahora moho en la pared en esta zona y los apartamentos también tienen un olor algo a humedad.
El promotor ha eliminado la causa, pero nos dice que no es necesario abrir de nuevo el aislamiento térmico completo en este lugar para secar el muro. En el momento en que este tubo aún tenía una fuga, la situación llegó a tal punto que incluso en el revoque exterior se habían formado manchas marrones. Mañana se realizará una medición de humedad en las paredes interiores. ¿Hay expertos aquí que puedan decir algo al respecto o que nos puedan aconsejar sobre cómo debemos actuar frente al promotor?
¡Muchas gracias de antemano!
Saludos cordiales
Langnese
¡Hemos comprado un piso nuevo de obra (primera ocupación) de mi promotor local! El edificio de viviendas múltiples (12 unidades) fue construido en obra maciza (piedra caliza arenisca) y aislado con un aislamiento térmico completo de 12 cm de espesor. Desde una terraza en la azotea, un desagüe del suelo fue conducido a través del muro y del aislamiento térmico completo hasta un canalón de lluvia (tubo de bajada). Este desagüe del suelo fue realizado con tubo de zinc y aparentemente conectado exactamente en el área del aislamiento térmico completo.
Ahora, durante un tiempo indeterminado, el agua de lluvia del balcón ha corrido parcialmente entre el muro y el aislamiento térmico completo. Los dos pisos debajo tienen ahora moho en la pared en esta zona y los apartamentos también tienen un olor algo a humedad.
El promotor ha eliminado la causa, pero nos dice que no es necesario abrir de nuevo el aislamiento térmico completo en este lugar para secar el muro. En el momento en que este tubo aún tenía una fuga, la situación llegó a tal punto que incluso en el revoque exterior se habían formado manchas marrones. Mañana se realizará una medición de humedad en las paredes interiores. ¿Hay expertos aquí que puedan decir algo al respecto o que nos puedan aconsejar sobre cómo debemos actuar frente al promotor?
¡Muchas gracias de antemano!
Saludos cordiales
Langnese