Sheva
05.01.2017 15:11:18
- #1
¡Hola a todos!
Nuestra casa de techo a dos aguas en Baja Sajonia (Kfz 70) se terminó en el verano de 2013 y, en general, estuvimos satisfechos con la construcción.
La construcción fue supervisada por un perito, que antes de la aceptación también realizó el test de Blower-Door. En esta prueba se alcanzó un valor de 0,8 en la tasa de renovación del aire, pero se detectaron "fugas" en los enchufes, conexiones de paredes, ventanas y persianas, siendo la más grande en el baño.
Debido a la precisión de nuestro perito, el promotor se sintió personalmente atacado y al principio no hizo nada, remitiéndose al sistema de ventilación. Se admitieron defectos en forma de posibles conexiones de paredes no ideales, pero el promotor no los considera relevantes debido al sistema de ventilación, ya que no se espera ningún daño.
La próxima semana estaremos con el perito en el abogado, ya que el promotor se niega a cooperar y no comenta ni responde a nuestras cartas.
La pregunta ahora es: si hay defectos, pero debido al sistema de ventilación es muy probable que no causen daños, ¿se considera esto desde vuestro punto de vista generalmente "digno de reparación"? Si vendo la casa, seguramente tendré que informar sobre los defectos y aceptar una reducción del valor - ¿un caso para una indemnización?
Como dije, la próxima semana estaré en el abogado y no quiero una opinión jurídica de vosotros, sino simplemente tener una sensación sobre cómo veis el tema o si habéis tenido experiencias similares.
¡Muchas gracias!
Nuestra casa de techo a dos aguas en Baja Sajonia (Kfz 70) se terminó en el verano de 2013 y, en general, estuvimos satisfechos con la construcción.
La construcción fue supervisada por un perito, que antes de la aceptación también realizó el test de Blower-Door. En esta prueba se alcanzó un valor de 0,8 en la tasa de renovación del aire, pero se detectaron "fugas" en los enchufes, conexiones de paredes, ventanas y persianas, siendo la más grande en el baño.
Debido a la precisión de nuestro perito, el promotor se sintió personalmente atacado y al principio no hizo nada, remitiéndose al sistema de ventilación. Se admitieron defectos en forma de posibles conexiones de paredes no ideales, pero el promotor no los considera relevantes debido al sistema de ventilación, ya que no se espera ningún daño.
La próxima semana estaremos con el perito en el abogado, ya que el promotor se niega a cooperar y no comenta ni responde a nuestras cartas.
La pregunta ahora es: si hay defectos, pero debido al sistema de ventilación es muy probable que no causen daños, ¿se considera esto desde vuestro punto de vista generalmente "digno de reparación"? Si vendo la casa, seguramente tendré que informar sobre los defectos y aceptar una reducción del valor - ¿un caso para una indemnización?
Como dije, la próxima semana estaré en el abogado y no quiero una opinión jurídica de vosotros, sino simplemente tener una sensación sobre cómo veis el tema o si habéis tenido experiencias similares.
¡Muchas gracias!