s0nyHess
11.08.2020 08:08:21
- #1
Hola,
quizás alguien aquí pueda darme algunos consejos.
Estado actual: hay una casa unifamiliar en un terreno de 900 m². Es la casa de los padres de mi pareja, que él recibió como regalo. En esta casa un tío de su madre tiene un derecho de habitación vitalicio para tres habitaciones pequeñas en la planta baja (un pequeño dormitorio, un baño y una pequeña cocina). El tío no ha venido de visita durante varios años y ya debe tener alrededor de 80 años. Como queríamos renovar la casa unifamiliar, también le preguntamos si no quería cedernos las tres habitaciones y renunciar a su derecho de habitación. No quiere hacerlo. Ahora tenemos un problema porque tenemos que renovar alrededor de sus habitaciones. Por supuesto, hubiéramos utilizado la habitación desde el principio, pero bueno, ese parece ser otro problema. Principalmente, la electricidad, los suelos, sanitarios, enlucidos, etc., que deben renovarse, no se pueden cambiar. ¿O el tío debe darnos acceso a sus habitaciones, sobre las que tiene derecho de habitación vitalicio, para poder renovarlas también? ¿Qué pasa con sus muebles, etc.?
¿Significa el derecho de habitación también que puede poner obstáculos a la renovación/modernización?
Si quisiera convertir el dormitorio y la pequeña cocina en una habitación (derribar la pared), ¿puede impedirlo? Tampoco le impide vivir allí de por vida aunque sea una habitación grande. ¿O no se puede modificar el estado del "apartamento" durante toda la vida contra su voluntad? Esto no está indicado en el documento del derecho de habitación.
¿Alguien sabe algo sobre esto? ¿Existen sentencias judiciales al respecto? ¿O cómo se puede tratar con el tío poco cooperativo? Por un lado está que no quiere renunciar a su derecho de habitación porque es una casa familiar. Pero que ahora nos ponga obstáculos y que todo tenga que quedarse como hace 60 años. ¿Puede hacer eso?
Un saludo
quizás alguien aquí pueda darme algunos consejos.
Estado actual: hay una casa unifamiliar en un terreno de 900 m². Es la casa de los padres de mi pareja, que él recibió como regalo. En esta casa un tío de su madre tiene un derecho de habitación vitalicio para tres habitaciones pequeñas en la planta baja (un pequeño dormitorio, un baño y una pequeña cocina). El tío no ha venido de visita durante varios años y ya debe tener alrededor de 80 años. Como queríamos renovar la casa unifamiliar, también le preguntamos si no quería cedernos las tres habitaciones y renunciar a su derecho de habitación. No quiere hacerlo. Ahora tenemos un problema porque tenemos que renovar alrededor de sus habitaciones. Por supuesto, hubiéramos utilizado la habitación desde el principio, pero bueno, ese parece ser otro problema. Principalmente, la electricidad, los suelos, sanitarios, enlucidos, etc., que deben renovarse, no se pueden cambiar. ¿O el tío debe darnos acceso a sus habitaciones, sobre las que tiene derecho de habitación vitalicio, para poder renovarlas también? ¿Qué pasa con sus muebles, etc.?
¿Significa el derecho de habitación también que puede poner obstáculos a la renovación/modernización?
Si quisiera convertir el dormitorio y la pequeña cocina en una habitación (derribar la pared), ¿puede impedirlo? Tampoco le impide vivir allí de por vida aunque sea una habitación grande. ¿O no se puede modificar el estado del "apartamento" durante toda la vida contra su voluntad? Esto no está indicado en el documento del derecho de habitación.
¿Alguien sabe algo sobre esto? ¿Existen sentencias judiciales al respecto? ¿O cómo se puede tratar con el tío poco cooperativo? Por un lado está que no quiere renunciar a su derecho de habitación porque es una casa familiar. Pero que ahora nos ponga obstáculos y que todo tenga que quedarse como hace 60 años. ¿Puede hacer eso?
Un saludo