obligación de pago incondicional

¿No estamos hablando aquí de una confirmación de financiación? La mayoría de las empresas constructoras de casas la esperan ya. En nuestro caso debe estar disponible a más tardar para la selección de materiales.

Si en el contrato apareciera "confirmación de financiación", no tendría reparos; pero ahí dice explícitamente "una obligación de pago incondicional de una institución crediticia autorizada en el país".
Dado que se trata de una gran empresa alemana fabricante de casas prefabricadas, supongo que justamente esta formulación fue elegida con intención.
Bueno, ahora voy a ganar el dinero que está en juego :-)

Si no me equivoco, en el foro verde hubo una formulación exactamente igual en el contrato. El banco pagó directamente al contratista, aunque el servicio aún no se había prestado, y el propietario no tenía recursos. No recuerdo cómo terminó el caso.

No diagnosticar una paranoia excesiva, sino más bien una precaución sana y adulta, que es muy importante y eficaz para el éxito de un gran proyecto.

dice con una sonrisa

Sylvia

Si mal no recuerdo, en el foro verde hubo una formulación exactamente igual en el contrato. El banco pagó directamente al contratista de construcción, aunque el servicio aún no se había prestado, y el propietario no tenía ninguna posibilidad de actuación. No recuerdo cómo terminó el caso.

No es en vano el dicho "más vale que quien se ata para siempre, lo compruebe"; ¡esto también aplica para los contratos!

Hay empresas que, debido a su larga historia, incluyen esta cláusula en el contrato. Curiosamente, con la suma relativamente baja en la esquina inferior derecha también aumenta la disposición de los propietarios a retener fondos injustificadamente. En ese sentido, puedo entender los argumentos de ambas partes.

Saludos, experto en construcción