Transferencia del contrato de alquiler tras la compra

Hola a todos,

el miércoles tengo la cita con el notario y entonces debería estar cerrado el contrato de compra de la casa. Actualmente la casa está alquilada, pero ya tengo la confirmación del inquilino actual (por escrito) de que también se mudará después del plazo de preaviso de 9 meses.

¿Cómo debería manejar el contrato de alquiler? En cierto modo compro el contrato de alquiler, ¿sería suficiente con una modificación del contrato de alquiler? Lamentablemente, ahora mismo no sé cómo manejar todo esto. ¿Quizás me puedan ayudar?

Saludos cordiales

Solo debes informar/demostrar al inquilino que tú eres el nuevo propietario y que debe pagarte el alquiler a ti. No es necesario más, el contrato de arrendamiento continúa vigente o se transfiere a ti como arrendador.

Sin embargo, solo eres propietario después de la inscripción en el registro de la propiedad. Antes de eso, una cancelación es nula.

¿Pero 9 meses? ¿Cuánto tiempo tiene el contrato de arrendamiento?

Hola,

gracias por la información. Hmm, creo que 2007

Legalmente, a partir de aproximadamente 2002 son 3 meses.

Ah ok gracias.

¿Es realmente así que solo puedo cancelar después de estar inscrito en el registro de la propiedad? ¿Quién cobra el alquiler durante este período?