¿Demasiado mayor para comprar una casa?

Hola

situación siguiente: Tengo 48 años, mi esposa 44, queremos adquirir una propiedad (precio total 318 TEUR incl Makler/Steuer/Notar, capital propio 30 TEUR). Ganamos bien (aprox. 5500/mes), el banco nos ha ofrecido financiación al 2,25% por 10 años y 2xWohnriester que luego se hace cargo del resto del financiamiento al vencimiento con las condiciones actuales (bueno, más o menos así). Pero se trata principalmente de la pregunta de si algo así aún vale la pena a nuestra edad. Sin amortización anticipada estaremos terminando en 25 años (cuota 1200 EUR/mes), todavía hay propiedad en ambos padres, pero nadie sabe si ni cuánto habrá... ¿qué opinan?

En principio, deberían estructurar la financiación de manera que hayan terminado antes de la jubilación. Eso significaría que tendrían que amortizar más rápido, lo que aumentaría la cuota. Pero no lo consideraría un problema con su salario. O amortizar de forma extraordinaria de manera consecuente. Así podrían terminar en 15 años.

sí, podemos en el primer paso amortizar 75 TEUR sin costes, pero eso no sería suficiente....

¡La calidad de vida vale la pena a cualquier edad! Hemos estructurado la financiación con nosotros (también los mayores.... jaja) de manera que la pensión de empresa o los demás seguros, que luego quedan libres, cubren en gran parte el resto después de 10 años. En algún lugar debe haberse invertido vuestra previsión para la vejez con ese buen sueldo, si el capital propio es solo de 30000.... ;) Respuesta rápida desde la carretera :)

SÍ, la previsión para la jubilación es buena, al menos eso esperamos... pero aún así, sin amortizaciones, al momento de mi jubilación quedarían 850 y al momento de la jubilación de mi esposa 450 EUR de cuota restante... pero la idea de las pensiones empresariales es buena. Voy a verificar si eso es posible.

Se puede cobrar la pensión de empresa de una sola vez. Esta puede ser utilizada para saldar el saldo restante. Como no se sabe cuánto tiempo se disfrutará de la pensión, se tiene la propiedad pagada como previsión para la jubilación. En nuestro caso, mi esposo se jubila en 9 años, por lo que nuestro préstamo se estableció con un plazo de solo 10 años.