bereadymate1
15.04.2019 13:21:16
- #1
Buen día a todos,
tengo una pregunta general sobre el rango aproximado de costos, así como sobre la situación de los permisos.
Sobre la situación general:
Casa alrededor de 1960, de una planta con ático, techo a dos aguas, muros exteriores sólidos, seco, el techo está en mal estado. El techo sería demolido, se hormigonaría un anillo de refuerzo, se construiría un nuevo techo a un agua en lugar del techo a dos aguas.
Según el ingeniero estructural, la mayoría de las paredes interiores pueden retirarse porque no son portantes o no contribuyen a la estabilidad. La casa tiene en la planta baja aproximadamente 50m2, el ático unos 40m2. Sin explicar la situación particular de la vivienda, se necesitarían unos 160m2. Área de estar abierta. Habría que ampliar unos 100m2 aproximadamente.
El terreno tiene 600m2, el coeficiente de ocupación del suelo es 0,4, lo que significa una posible edificación de 240m2, es decir, fácilmente posible.
Ahora sobre la situación de los permisos: ¿Cuáles son las probabilidades de obtener un permiso para una ampliación de 100m2 con techo a un agua?
Para el tipo de ampliación existe la posibilidad de una construcción maciza o de una construcción con estructura de madera. La construcción con estructura de madera sería preferida por la libre configuración del interior, ya que por la construcción se necesitan pocas paredes interiores portantes.
¿Cuánto costaría aproximadamente una construcción con estructura de madera y techo a un agua? (Sin acabado interior porque este se calcula por separado) en comparación con una ampliación maciza. (Estimaciones aproximadas para tener una cifra en mente)
¿O sería mejor demolerlo todo y construir completamente nuevo?
Agradezco todos los esfuerzos y deseo una buena semana.
Atentamente,
M.P
tengo una pregunta general sobre el rango aproximado de costos, así como sobre la situación de los permisos.
Sobre la situación general:
Casa alrededor de 1960, de una planta con ático, techo a dos aguas, muros exteriores sólidos, seco, el techo está en mal estado. El techo sería demolido, se hormigonaría un anillo de refuerzo, se construiría un nuevo techo a un agua en lugar del techo a dos aguas.
Según el ingeniero estructural, la mayoría de las paredes interiores pueden retirarse porque no son portantes o no contribuyen a la estabilidad. La casa tiene en la planta baja aproximadamente 50m2, el ático unos 40m2. Sin explicar la situación particular de la vivienda, se necesitarían unos 160m2. Área de estar abierta. Habría que ampliar unos 100m2 aproximadamente.
El terreno tiene 600m2, el coeficiente de ocupación del suelo es 0,4, lo que significa una posible edificación de 240m2, es decir, fácilmente posible.
Ahora sobre la situación de los permisos: ¿Cuáles son las probabilidades de obtener un permiso para una ampliación de 100m2 con techo a un agua?
Para el tipo de ampliación existe la posibilidad de una construcción maciza o de una construcción con estructura de madera. La construcción con estructura de madera sería preferida por la libre configuración del interior, ya que por la construcción se necesitan pocas paredes interiores portantes.
¿Cuánto costaría aproximadamente una construcción con estructura de madera y techo a un agua? (Sin acabado interior porque este se calcula por separado) en comparación con una ampliación maciza. (Estimaciones aproximadas para tener una cifra en mente)
¿O sería mejor demolerlo todo y construir completamente nuevo?
Agradezco todos los esfuerzos y deseo una buena semana.
Atentamente,
M.P