El promotor no permite trabajos propios antes de la aceptación

  • Erstellt am 09.09.2019 13:22:08

Friesenhausen

09.09.2019 13:22:08
  • #1
Hola

Como no sé cómo seguir, pregunto a los expertos.

La construcción de nuestra casa está actualmente en el estado de yeso interior terminado.

Nuestro contrato de construcción es un contrato de construcción para consumidores según el Código de Construcción.
Nuestro promotor no quiere permitirnos realizar trabajos propios antes de la inspección previa de la casa en febrero.
Aunque, por supuesto, durante las fiestas de diciembre se podría pintar, enmasillar y hacer otras cosas muy bien.
Él dice que se haría responsable de eso o que todo el trabajo propio que hagamos se consideraría aceptado.
Lo que no entiendo es que nuestros vecinos, que construyen con empresas como Eco o Team, pueden hacer todo cuando y como quieran.

¿Tenéis alguna idea de cómo podríamos lograr esto también? ¿Quizás se podría crear un formulario adicional que libere al promotor de la responsabilidad? ¿O dónde dice que actuamos bajo nuestro propio riesgo o algo similar?

Gracias por vuestros consejos.

Saludos
 

nordanney

09.09.2019 13:31:49
  • #2

¿Promotor o contratista general/empresa constructora? ¿Compran una parte de la casa incluyendo el terreno?
 

danixf

09.09.2019 13:38:28
  • #3
Tiene también razón. No entiendo dónde está el problema. Si ahora rellenaís allí, etc., entonces esta pared se considera aceptada. Simplemente mirad la pared, etc., de antemano y señalad los lugares correspondientes.
También se renovará uno u otro golpe que esté en vuestro yeso. De esto también seréis vosotros los únicos responsables. Y si alguien rompe 5 m con la escalera por accidente...

Hemos recibido lo siguiente:



Vuestra empresa solo quiere protegerse y eso lo entiendo. Personalmente, yo estaría de acuerdo, pero eso debéis decidirlo vosotros mismos.
 

Friesenhausen

09.09.2019 14:24:59
  • #4
Puedo entenderlo y comprenderlo, pero si aun así queremos hacer algo antes, ¿no hay posibilidad de redactar algo por escrito para que se haga bajo nuestro propio riesgo?
 

cschiko

09.09.2019 14:48:33
  • #5
Posibilidad sí, pero seguro que no es algo a lo que el promotor se tenga que comprometer. Lo único que se puede ofrecer es que entonces aceptéis partes del trabajo en las que queráis realizar aportaciones propias. ¡Pero seguramente no está obligado a aceptarlo!
 

nordanney

09.09.2019 15:16:15
  • #6

Si es un promotor inmobiliario, la casa os pertenece solo en el momento de la entrega. Antes, el promotor es el propietario de la obra, que incluso puede prohibiros el acceso a la obra. Por supuesto, se puede acordar todo, pero nada es obligatorio. Dependéis del promotor.
 

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