El banco tomará fotos de la casa desde el interior

  • Erstellt am 13.12.2013 14:17:36

lastdrop

13.12.2013 15:41:06
  • #1
¿Qué dice en el contrato de crédito?
 

Der Da

13.12.2013 16:20:26
  • #2
probablemente que puedan tomar fotos. Tendría que comprobarlo primero. Antes de la mudanza tampoco habría sido un problema. Pero ahora no me parece bien, y estoy buscando argumentos o directrices que pueda usar durante la visita.

No quiero negar todo de antemano como un elefante en una cacharrería. Que él fotografíe desde afuera con tranquilidad, y si encuentra errores, que los documente con gusto. También fotos detalladas de azulejos y aleros del techo, etc., no hay problema. Pero tengo objeciones si alguien archiva mi cama, mi ropa de cama, mis muebles, mis cuadros, y luego personas como yo terminan con ese archivo en sus manos.
 

Jaydee

13.12.2013 17:07:53
  • #3
Tuvimos un caso un poco diferente. Nuestro actual casero quería que el agente inmobiliario hiciera fotos para volver a alquilar el apartamento.

Yo tampoco tenía ganas y me informé. El Tribunal Regional de Frankenthal (Az.: 2 S 218/09) decidió que esto no está permitido, porque no se respetan los derechos privados, ya que el inquilino no tiene influencia sobre quién ve las fotos del apartamento o no.

Quizás podáis utilizar esta argumentación también para vuestro caso.
 

schubert79

13.12.2013 17:19:49
  • #4
Servus El de ahí. Yo mismo soy banquero. Aunque no en el área de créditos, mis colegas están sólo unas oficinas más allá. Es absolutamente habitual que el banco también quiera fotos del objeto. Así se registra el progreso de la construcción. Por lo general, eso ocurre durante la fase de construcción. Al final, de la casa "terminada". 1-3 fotos al inicio de la construcción, luego durante la fase de construcción y al final después de la finalización, son suficientes. Con eso sólo quieren dejar constancia en el expediente crediticio de que realmente se construyó una casa... que corresponda con los documentos presentados. A nadie le interesan tus fotos, los revestimientos del suelo, los colores de las paredes, etc. Mis colegas también hacen que los clientes mismos tomen estas fotos y luego las envíen o las manden por correo electrónico. Para el personal de créditos es sólo "cumplir" un punto pendiente en los "pendientes por hacer". Ninguno de nuestro personal va al cliente, porque nadie tendría tiempo para eso (nota: Ahora hablamos de construcciones privadas en el segmento de precio "normal". Es decir, sin costos de construcción superiores a 1,5 millones y sin aspectos comerciales).

Sin embargo, el colega también me dijo: "...tómate unas buenas horas y ve al cliente...." Sólo pregunta si es suficiente que tú tomes las fotos y las envíes por correo electrónico.
 

Der Da

13.12.2013 17:24:12
  • #5
Gracias... creo que con esto o algo similar tendré que presentarme, si el fotógrafo no es razonable. Esperemos que entienda mi situación. Aunque, sinceramente, siento más lástima por él... viene a nosotros desde el 27 de diciembre... a las 10 de la mañana después de recorrer 300 km.

Tanto esfuerzo por unas pocas fotos... que podría haber recibido de mí también por correo electrónico. Pero parece que el BW-Bank es un banco un poco diferente.
Bueno, al menos verá algo de la hermosa Südpfalz.
 

Der Da

13.12.2013 17:28:02
  • #6


No, él quería venir explícitamente. Supe de la banca por primera vez hace 2 semanas... vivimos en la casa desde hace 7 meses.
Pero refleja los tiempos de respuesta que tuvimos antes... 8 semanas para una firma en una confirmación de financiación informal. Solo después de que amenacé con ir yo mismo a recogerla funcionó... De lo contrario, habríamos tenido un retraso en la construcción muy costoso,
 

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