Topografía del terreno aunque aún no esté urbanizado

Hola a todos,

queremos comprar un terreno en una zona de nueva construcción, que se supone será urbanizado para finales de 2019. Pero nos gustaría presentar la solicitud de construcción ya ahora para poder comenzar la obra lo antes posible.

¿Se puede encargar a un topógrafo aunque el terreno aún no esté urbanizado? ¿O es necesario que la calle ya esté construida y los límites delimitados? ¿O eso lo hace el topógrafo mismo?

Saludos cordiales y gracias

Cuando adquirimos nuestro terreno, aún no estaba urbanizado. Más bien, la urbanización estaba incompleta, faltaban caminos, electricidad, lámparas, etc. Para que el equipo de obras subterráneas supiera qué debía hacer, los topógrafos que trabajaban junto con la empresa de obras subterráneas colocaron en todo el terreno estacas de madera con la inscripción T. Así, cada parcela recibió estas estacas en sus esquinas. Eso fue en agosto; en enero tuvo lugar la cita para la delimitación, donde nosotros, junto con el topógrafo, revisamos nuestras estacas y él confirmó que eran correctas y que podían ser reemplazadas por un mojón. Para entonces, nuestro permiso de construcción ya hacía mucho que estaba aprobado y la empresa ya había comenzado con las obras de tierra. Porque en el permiso de construcción la ubicación de nuestra casa en el terreno, tal como se mostraba en el plano del área de construcción, estaba dibujada. Como el plano y la realidad coincidían, se pudo construir tal cual. Karsten

Creo que al menos la tapa del alcantarillado debería estar presente, así fue en nuestro caso.