Ok, no sé muy bien cómo hay que calcularlo exactamente, pero como yo mismo dibujé nuestra casa, pude simplemente hacer clic en las superficies exteriores, donde las ventanas ya están excluidas. Así llego a 385m². Tampoco he considerado las jambas.
Teniendo en cuenta que ahora estamos en el año 2023 y que además construimos en el cinturón suburbano de Stuttgart, se podría casi considerar que nuestros 4.000€ son una ganga :p. Eso es humor negro...