Estructura básica / Cálculo de costos de estructura básica - ¿Cómo calcula?

Sí, había una carpeta colorida con muchos detalles. Pero no se podía deducir cómo se desglosan específicamente los costos de la construcción en bruto... por eso mi pregunta, de dónde consigo un LV típico para la construcción en bruto. Lo adaptaría para mi caso y pediría las primeras ofertas para tener una idea del precio...

Nuestro LV de construcción en bruto tiene 67 páginas. Dudo mucho que puedas adaptarlo tan fácilmente a tu edificio.

¿Para qué se necesita un [Rohbau LV]? ¿Qué se supone que es?

Teníamos una oferta de 10 páginas con lo que se compraba y eso estaba bien.

Con nosotros, todos los materiales y cantidades estaban exactamente definidos. Así, las ofertas pudieron compararse perfectamente porque tenían un formato uniforme.

Y así es como me lo imagino. Todas las superficies o volúmenes los puedo determinar exactamente mediante CAD...

Puedo determinar con exactitud todas las áreas o volúmenes mediante CAD...

¿Entonces ya has recibido el plano de armado del estructurista o calculas el acero tú mismo?

Ah, y a la estructura también pertenecen detalles como el equipamiento de obra, andamios, puerta de obra, movimientos de tierra, cimentación con instalaciones, encofrados, aislamiento perimetral, tarifa horaria para servicios no calculados de forma global, piedras de coronación, barrera contra la humedad en muros, eventualmente escalera de hormigón con todos los servicios, pilares para soportar los forjados, etc.

Estas son solo las cosas que se me ocurren espontáneamente y que todas ellas puedes determinar con exactitud mediante CAD? Entonces solo necesitas escribir los materiales adecuados para las cantidades determinadas y ya puedes comenzar.

En serio, deja que lo haga un especialista o prepárate para recibir varias órdenes de cambio para tu estructura, porque tu licitación con absoluta seguridad no será completa ni correcta.

Por cierto, mi última casa tuvo un pliego de condiciones de 23 páginas para la estructura sin carpintero, techador y aislamiento térmico exterior o ladrillo visto (los tenía ambos en la casa).

Por supuesto, tarde o temprano necesitamos a un profesional. Sin duda. Pero estoy impresionado de hasta dónde puede llegar uno como aficionado. Los planos los he elaborado yo mismo. Cada día avanzo un poco más y aprendo. También de muchos escépticos. Y de esos hay aquí más que suficientes.