Espacio entre el garaje y el vecino

Hola a todos,

ya hemos terminado con nuestra planificación para la casa y el garaje. Queda una pregunta abierta. ¿Qué tan cerca debe estar nuestro garaje de la parcela vecina? ¿Deberíamos poner el garaje directamente junto a la valla del vecino o dejar una franja estrecha (¿quizás 0,5 m!?) para un borde de alero u otra cosa similar? Estamos bastante inseguros al respecto. La empresa constructora dice que es bastante común construir justo en el límite. Pero, por ejemplo, ¿qué pasa con la humedad? La casa allí estaría bastante desprotegida, ¿no?

Saludos, Sebastian

¿Qué tan cerca debe estar nuestro garaje de la propiedad vecina?

Depende de
- qué tipo de techo tiene tu garaje
- qué tan ancho es tu terreno
- qué ha construido o planeado el vecino allí
- qué tan alto estimas el esfuerzo de mantenimiento (por ejemplo, pintar)
- qué tan bien te llevas con el vecino
- con qué precisión se conoce la ubicación del límite

A 1) El garaje no tiene alero en el lateral.
A 2) El terreno permite un desplazamiento de hasta 1 m alejándose de la cerca del vecino.
A 3) El vecino tiene ahí una cerca. Debe ser una cerca de paneles de malla doble.
A 4) No tengo idea, por eso la pregunta.
A 5) Aún no nos conocemos.
A 6) Ambos terrenos están medidos.

Sobre el punto 5) Todavía no nos conocemos

Buena oportunidad para conocerse.
"¿Qué tienen planeado allí?" Nosotros lo imaginamos de tal y cual manera, ¿cómo es para usted?" A menudo entonces es posible mucho.

Buena oportunidad para conocerse. "¿Qué han planeado allí?" Nosotros lo imaginamos de esta y aquella manera ¿qué opina usted?" Muy a menudo entonces es posible mucho.

Le doy totalmente la razón. Mi pregunta es solo, ¿tiene sentido construir directamente en la cerca o es mejor dejar una franja estrecha libre? Solo desde el punto de vista de protección contra la humedad, la suciedad, la restauración, etc.

Construiría en un terreno pequeño hasta el límite si no hay voladizo ni canaleta. Si se deja la franja, esta se irá cubriendo con el tiempo. No hay nada de "protección" para la pared. En un terreno grande dejaría un camino para pasar.