Informe del suelo - Estimación aproximada de costos

Hola,

He recibido un informe geotécnico general de nuestro municipio, pero como profano realmente no sé interpretarlo muy bien.

Hasta ahora solo hemos reservado el terreno, aún no lo hemos comprado. Para una posible construcción, de todas formas, se debe elaborar un informe exacto, eso lo sé.

Mi pregunta sería si alguno de los expertos aquí presentes podría dar una valoración muy "aproximada" de los trabajos necesarios de tierra.

Si alguna persona amable quiere dedicarme un poco de tiempo, por favor le pido un mensaje privado.

¡Muchas gracias de antemano!

Saludos cordiales

Hola,

probablemente esto no sea posible (pero no soy uno de los expertos mencionados).
Los informes de los municipios generalmente no incluyen los datos necesarios para evaluar las condiciones del suelo y, por lo tanto, los trabajos necesarios.

El informe del suelo para la construcción generalmente incluye 4 perforaciones (2 profundas y 2 a (creo) 4 m).
A partir de esto se puede deducir la composición del suelo/capas con agua. De esto se derivan las medidas para los cimientos (cuánto grava, drenaje, qué tipo de cemento, en el sótano si es cisterna blanca o negra).

Hola,

Mi pregunta sería si alguno de los expertos presentes aquí podría dar una estimación muy "grosera" de los trabajos de tierra necesarios?

En mi opinión eso te sirve de poco, ya que las condiciones del suelo pueden variar entre 1.00 y 2.00 m. Sin embargo, si bajo las recomendaciones de cimentación del geólogo ya se encuentran niveles altos de agua, lo más probable es que en el terreno que prefieres no sea diferente.

Si alguna persona amable quisiera dedicarme un poco de tiempo, le pido que me envíe un mensaje privado

Publica las recomendaciones de cimentación y seguimos viendo, porque "con un poco de tiempo" frecuentemente no es suficiente. Además, los precios varían considerablemente de un estado federado a otro.

Saludos, experto en construcción

El estudio geotécnico para la construcción generalmente incluye 4 perforaciones (2 profundas y 2 de aproximadamente 4 m, creo). A partir de esto se puede deducir la composición del suelo y las capas que contienen agua. De ahí se derivan las medidas para la cimentación (cuánta grava, drenaje, qué tipo de concreto, para sótanos si se usa una bañera blanca o negra).

En el informe se realizaron 6 de las perforaciones mencionadas. No necesito una cantidad exacta, redondeada a cientos o algo así, con un "Suelo inadecuado para construir" o un "Sí, debería estar dentro de lo esperado" me bastaría.

6 perforaciones en Tu posible terreno? Vaya, el ayuntamiento realmente se está esforzando.
Por lo demás, ya ha escrito .

Bueno, no exactamente, más bien en toda la nueva zona residencial.
Me he fijado un poco más en el documento, pero no contiene "recomendaciones de cimentación" en ese sentido, sino que se enumeran más bien regulaciones para la construcción de canales y calles, etc.

Voy a publicar simplemente un resultado de las 6 perforaciones y pregunto si se podría deducir algo de ello.
(Esta perforación está muy cerca del terreno preferido).

Muchas gracias de antemano,

Atentamente