FlorianD
13.11.2014 18:56:19
- #1
Hola a todos.
Soy nuevo aquí en el foro. Me llamo Florian y en este momento estoy un poco perdido porque soy por primera vez futuro propietario de una casa y completamente ajeno al tema. Espero recibir aquí un buen consejo de ustedes.
Compramos a principios de este año un terreno de una empresa en una nueva zona residencial aquí en el pueblo. Esta empresa es propietaria desde hace tiempo y ha vendido varios terrenos en esta zona. La emoción por el "primer terreno propio" se ha disipado y la urbanización está terminada salvo la inspección final. Como vivimos en propiedad, no tenemos prisa por encontrar una empresa constructora que nos convenza. Nos tomamos ese tiempo. Pensábamos que todo iba a ir bien...
Hoy recibí una llamada del encargado inmobiliario que nos vendió también el terreno. El señor me cuenta que un vecino mandó hacer un estudio del suelo y se detectó una contaminación en el terreno. -Primero me quedé de piedra...- Cuando pregunté qué habían encontrado, me dijeron que no lo saben con exactitud, que ellos no son peritos en suelos (?). Luego el buen hombre me dijo que no querían dejar algo así así, por eso "la empresa" asume el costo y hará retirar la tierra contaminada de los terrenos afectados y la reemplazará. Solo quería obtener nuestro consentimiento.
Quizás entiendan nuestra situación. En primer lugar, este procedimiento, el proceso en sí (seguramente comprensible) nos parece muy dudoso. Nadie, ni siquiera una empresa, paga así sin más varios miles de euros solo para proteger su reputación. (En el contrato de compra dice que el vendedor no sabe nada de "cargas ambientales".)
Por otro lado, ahora estamos muy inseguros y ni siquiera sabemos dónde o a quién recurrir para obtener asesoramiento/profesional/ayuda/acompañamiento. No sabemos cómo, dónde, qué...
Así que mi pregunta más urgente a los expertos y personas con experiencia es: ¿A quién puedo consultar sobre qué hacer a partir de ahora? ¿A la futura empresa constructora?
¡Muchas gracias de antemano por sus esfuerzos!
Florian
Soy nuevo aquí en el foro. Me llamo Florian y en este momento estoy un poco perdido porque soy por primera vez futuro propietario de una casa y completamente ajeno al tema. Espero recibir aquí un buen consejo de ustedes.
Compramos a principios de este año un terreno de una empresa en una nueva zona residencial aquí en el pueblo. Esta empresa es propietaria desde hace tiempo y ha vendido varios terrenos en esta zona. La emoción por el "primer terreno propio" se ha disipado y la urbanización está terminada salvo la inspección final. Como vivimos en propiedad, no tenemos prisa por encontrar una empresa constructora que nos convenza. Nos tomamos ese tiempo. Pensábamos que todo iba a ir bien...
Hoy recibí una llamada del encargado inmobiliario que nos vendió también el terreno. El señor me cuenta que un vecino mandó hacer un estudio del suelo y se detectó una contaminación en el terreno. -Primero me quedé de piedra...- Cuando pregunté qué habían encontrado, me dijeron que no lo saben con exactitud, que ellos no son peritos en suelos (?). Luego el buen hombre me dijo que no querían dejar algo así así, por eso "la empresa" asume el costo y hará retirar la tierra contaminada de los terrenos afectados y la reemplazará. Solo quería obtener nuestro consentimiento.
Quizás entiendan nuestra situación. En primer lugar, este procedimiento, el proceso en sí (seguramente comprensible) nos parece muy dudoso. Nadie, ni siquiera una empresa, paga así sin más varios miles de euros solo para proteger su reputación. (En el contrato de compra dice que el vendedor no sabe nada de "cargas ambientales".)
Por otro lado, ahora estamos muy inseguros y ni siquiera sabemos dónde o a quién recurrir para obtener asesoramiento/profesional/ayuda/acompañamiento. No sabemos cómo, dónde, qué...
Así que mi pregunta más urgente a los expertos y personas con experiencia es: ¿A quién puedo consultar sobre qué hacer a partir de ahora? ¿A la futura empresa constructora?
¡Muchas gracias de antemano por sus esfuerzos!
Florian