pequeña construcción nueva + ampliación de casa existente - evaluación

¿Qué puedo decir? Normalmente no. Pero con un vecino tonto basta.
Lo sé, no te ayuda

eso lo controla el deshollinador cuando viene a medir.

¿He entendido bien que compráis el 12,5% de la participación de tu hermana y que os regalan el 75% de la participación de la madre? Antes de que estéis al 100% en el registro de la propiedad, la financiación no funcionará y, luego, dependerá de qué derecho de uso esté exactamente registrado. Mi propuesta es dividir el terreno y que construyáis una segunda casa independiente y la financiéis por vuestra cuenta. La madre debería vivir aún algunos años y puede pagaros vuestra participación del 12,5%, y con el terreno tendréis patrimonio propio.

Y en todo caso hacer dividir el terreno. Con todos los accesos, etc. Nadie sabe cómo será la relación dentro de X años.