Maraum91
31.03.2022 08:54:22
- #1
Hola a todos,
actualmente estamos planificando nuestra casa unifamiliar en una pendiente (ligera?) y originalmente queríamos incluir un apartamento independiente + cuarto de servicio y sala de hobbies/oficina en el sótano.
Sin embargo, ya habíamos constatado en otro hilo que, a pesar de realizar parte del trabajo nosotros mismos, es posible que no podamos mantenernos dentro del presupuesto o que el riesgo de costos aumente mucho si construimos un sótano habitable.
El planificador con el que ya hemos estado en el lugar nos lo confirmó más o menos, pero debido a la situación actual comprensiblemente no puede darnos costos concretos para el sótano que debamos planificar como máximo. La recomendación del planificador es renunciar al sótano desde el punto de vista de costos, planificar la casa un poco más grande para el cuarto de servicio + oficina y trabajar con cimientos corridos debido a la pendiente.
Pero si ahora construyo la casa un poco más grande y necesito cimientos corridos, eso también implica costos. Si al final el sótano cuesta "solo" 50.000 € más que la otra solución, me parece que la relación costo/beneficio tiende hacia el sótano.
Como ahora tenemos que decidir el plan con o sin sótano, me gustaría conocer vuestra opinión al respecto. ¿Quizás también tienen consejos sobre cómo se podría determinar ya en esta etapa la diferencia de costos con el sótano de manera aproximada?
La pendiente está marcada en la imagen con una flecha roja y es uniforme a lo largo del terreno.
El terreno/acceso/entrada de la casa debería estar al nivel de la calle (es decir, 2 m más alto).
El plan de desarrollo se puede encontrar en el gran buscador bajo "Einbeziehungssatzung_Gossersdorf_Flnr453_Textteil".
actualmente estamos planificando nuestra casa unifamiliar en una pendiente (ligera?) y originalmente queríamos incluir un apartamento independiente + cuarto de servicio y sala de hobbies/oficina en el sótano.
Sin embargo, ya habíamos constatado en otro hilo que, a pesar de realizar parte del trabajo nosotros mismos, es posible que no podamos mantenernos dentro del presupuesto o que el riesgo de costos aumente mucho si construimos un sótano habitable.
El planificador con el que ya hemos estado en el lugar nos lo confirmó más o menos, pero debido a la situación actual comprensiblemente no puede darnos costos concretos para el sótano que debamos planificar como máximo. La recomendación del planificador es renunciar al sótano desde el punto de vista de costos, planificar la casa un poco más grande para el cuarto de servicio + oficina y trabajar con cimientos corridos debido a la pendiente.
Pero si ahora construyo la casa un poco más grande y necesito cimientos corridos, eso también implica costos. Si al final el sótano cuesta "solo" 50.000 € más que la otra solución, me parece que la relación costo/beneficio tiende hacia el sótano.
Como ahora tenemos que decidir el plan con o sin sótano, me gustaría conocer vuestra opinión al respecto. ¿Quizás también tienen consejos sobre cómo se podría determinar ya en esta etapa la diferencia de costos con el sótano de manera aproximada?
La pendiente está marcada en la imagen con una flecha roja y es uniforme a lo largo del terreno.
El terreno/acceso/entrada de la casa debería estar al nivel de la calle (es decir, 2 m más alto).
El plan de desarrollo se puede encontrar en el gran buscador bajo "Einbeziehungssatzung_Gossersdorf_Flnr453_Textteil".